2023年1月11日更新

寒波到来によって、私達だけではなく住まいにも大きな負担が掛かっています。
皆さんがお住いの屋根材や外壁などが、冬場になって剥がれやひび割れなどが酷くなってきた！こんな症状はありませんか？
それは、非常に恐ろしい建物トラブルの【凍害】かもしれません！
寒い地域だけと思われている凍害ですが、実は日本各地で発生する危険性があるのです。
凍害が進行すると、大規模な工事が必要になる場合もあり、早期発見と対策が重要です。
そこで、凍害が発生するメカニズムや症状・対策などをご紹介させていただきます。

気になる症状があれば、街の屋根やさん熊本店の無料点検をご利用下さいませ。
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▶寒くない地域でも起こりえる？お家の屋根材などに起こる凍害の実態

１．凍害が発生するメカニズム

２．凍害被害にはこのような症状があります！

凍害の症状	詳細
割れ	小さなヒビに染み込んだ水分が凍る事で発生する。
剥がれ	塗膜の裏や層になっている構造の下側に水が染み込んだ事で起こる。
凍害の起きやすい建材	詳細
塗装が施されている建材（モルタル・コンクリート・スレート・セメント瓦etc）	水分の吸収を抑える為に、新築時には表面に塗装が施されています。塗装を行う事で、紫外線や雨水といった劣化要因から建物を守り役割を果します。経年と共に塗装の膜が劣化し、徐々に塗装の効果が失われてきます。その為、水分を吸収しやすい状態となり、冬場に凍害が発生しやすくなります。

外壁に凍害が発生すると、①ポップアウト→②微細ひび割れ→③スケーリング→④崩壊と劣化症状が進行します。

2-1 凍害が起きにくい建材

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３．凍害はやがて建物に大きなダメージを与えてしまいます！

４．凍害を防ぐには点検と定期的なメンテナンスが重要です！

4-1 屋根塗装・外壁塗装で防水性を高める

4-2 外壁のクラック（ひび割れ）は冬場までに補修を行う

５．防水性が低下している建材はメンテナンスを行いましょう！