宇土市 屋根住宅の雨漏り調査でスレートの割れやコーキング劣化｜スレートが割れる原因や補修方法について解説
2024.04.25
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。本日は宇土市のスレート屋根住宅にて雨漏り調査を行った様子をご紹介します。屋根の調査を行うと、スレートの割れやコーキング劣化などが見られました。今回はスレート屋根が割れる原因や対処方法についてもご紹介しますので、ぜひご参考にしてくださいね。雨漏…
上益城郡益城町で土葺き瓦屋根の葺き替え工事で瓦の解体と葺き土の撤去｜大量の瓦と葺き土を撤去すると屋根の軽量化になります
「屋根からポロポロと石のような物が落ちてくる」という事で、前回現地調査を行いました。
屋根から落ちてくる石の正体は劣化して剥がれた漆喰と判明しました。
築４５年で土葺き瓦屋根という事もあり、金属屋根へ葺き替え工事を行うようにご提案し、工事のご依頼をいただきました。
屋根から落ちてくる石の正体は劣化して剥がれた漆喰と判明しました。
築４５年で土葺き瓦屋根という事もあり、金属屋根へ葺き替え工事を行うようにご提案し、工事のご依頼をいただきました。
足場の骨組みを組み、工事中の埃など飛散を防ぐメッシュシートを取り付けていきます。
足場を組む工程で１日かかる事がほとんどです。
▶狭小地での屋根工事、屋根リフォーム、足場の仮設は大丈夫？
１階のテラス屋根があると足場を組めない為、先にテラス屋根を撤去しておきました。
今回はテラス屋根の張り替えもご依頼いただいておりますので、工事が完了して足場を解体した後に、テラス屋根の張り替えを行います（＾＾）
▶【参考】熊本市西区でテラスとカーポート張り替え工事の施工事例
今回はテラス屋根の張り替えもご依頼いただいておりますので、工事が完了して足場を解体した後に、テラス屋根の張り替えを行います（＾＾）
▶【参考】熊本市西区でテラスとカーポート張り替え工事の施工事例
瓦を剥がしていく工程は通称「メクリ」と呼ばれ、葺き替え工事の中でも最も大変な作業です。
土埃も多く発生する為、マスクをして作業します。
瓦１枚の重さは約３ｋｇあり、今回の屋根では瓦を１５００枚以上めくらないといけない為、かなりの時間と体力が必要になります。
葺き土は当初湿り気のある粘土状なのですが、年数が経つとカラカラに乾いてしまい、瓦を固定する力が弱くなってしまいます。
葺き土も土嚢袋に詰めて地上へ下ろします。
瓦と葺き土を合わせた重さは、一坪につき約９０ｋｇあります。
今回は平均的な約３０坪ほどの住宅ですので、瓦と葺き土を合わせると単純計算で９トン以上の重量があります。
それだけの重量が屋根に乗っているという事は、建物にかかる負荷もかなり大きくなり、地震で大きな被害を受ける事も考えられます。
実際、最大震度７を記録した熊本地震でも、全壊した住宅の多くは土葺き瓦屋根でした。
今回の工事では土葺き瓦屋根を撤去し、軽量な金属屋根に葺き替える為、耐震性が向上します！
今回は平均的な約３０坪ほどの住宅ですので、瓦と葺き土を合わせると単純計算で９トン以上の重量があります。
それだけの重量が屋根に乗っているという事は、建物にかかる負荷もかなり大きくなり、地震で大きな被害を受ける事も考えられます。
実際、最大震度７を記録した熊本地震でも、全壊した住宅の多くは土葺き瓦屋根でした。
今回の工事では土葺き瓦屋根を撤去し、軽量な金属屋根に葺き替える為、耐震性が向上します！
瓦と葺き土を撤去すると、古い防水紙と下地のバラ板が出てきました。
現在の屋根下地は「構造用合板」と呼ばれる板を隙間なく張るのが主流ですが、土葺き瓦屋根は屋根の通気を持たせる為に、このようなサイズがバラバラの板を隙間を開けて取り付けていました。
バラ板は通気性がある反面、耐震性や強度が高くない為、今回は屋根下地を構造用合板に張り替えます！
▶野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く
現在の屋根下地は「構造用合板」と呼ばれる板を隙間なく張るのが主流ですが、土葺き瓦屋根は屋根の通気を持たせる為に、このようなサイズがバラバラの板を隙間を開けて取り付けていました。
バラ板は通気性がある反面、耐震性や強度が高くない為、今回は屋根下地を構造用合板に張り替えます！
▶野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く
瓦と葺き土を撤去した段階で、この日の作業は終了しました。
翌日までに雨が降ってしまうと大変ですので、翌日の作業まではブルーシートを張って雨を防いでおきました。
次回は屋根下地張り、防水紙敷きの工程をご紹介します！
翌日までに雨が降ってしまうと大変ですので、翌日の作業まではブルーシートを張って雨を防いでおきました。
次回は屋根下地張り、防水紙敷きの工程をご紹介します！
土葺き瓦屋根は瓦と葺き土の重量が非常に大きく、建物の重心が高くなってしまう為、揺れが大きくなり、地震で大きな被害を受けてしまいます。
また、現在ある土葺き瓦屋根は少なくとも３０年以上経っている為、何らかの問題が起きている事がほとんどです。
土葺き瓦屋根を金属などの軽量な屋根に葺き替える事で、建物にかかる負荷が抑えられ、耐震性が向上します。
街の屋根やさん熊本店では、土葺き瓦屋根の葺き替えも承っておりますので、まずはお気軽にご相談くださいね。
▶屋根リフォームするなら地震に強い屋根にしてみませんか
また、現在ある土葺き瓦屋根は少なくとも３０年以上経っている為、何らかの問題が起きている事がほとんどです。
土葺き瓦屋根を金属などの軽量な屋根に葺き替える事で、建物にかかる負荷が抑えられ、耐震性が向上します。
街の屋根やさん熊本店では、土葺き瓦屋根の葺き替えも承っておりますので、まずはお気軽にご相談くださいね。
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