熊本市中央区にて集合住宅の雨漏り修理｜折板屋根の簡易補修や濡れて変色した床の塗装も実施
2025.05.09
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。今回は熊本市中央区の集合住宅で実施した、雨漏り修理の様子をご紹介します。 集合住宅の雨漏り被害 前回行った現地調査では、以下のような問題点が見られました。✅集合住宅2階が雨漏り✅天井や床に水濡れ被害✅屋根の折板（せっぱん）に錆びや浮き、隙間✅…
御船町にて雨漏り原因である劣化した棟付近を簡易補修しました
上益城郡御船町のお客様より雨漏りのご相談があり、現地調査と工事をさせていただきました。
詳しくお話をお聞きすると、
「雨が降った時に、天井裏からぽたぽたと音が鳴る。」
との事でした
今年の梅雨は例年より特に雨が多く、早く改善したいですよね
さっそく屋根に上がって原因を探ります
| 建物詳細 | 築約２５年２階建て住宅 |
| 屋根の種類 | スレート屋根 |
| 問題箇所 | 屋根裏からの雨漏れ |
屋根全体的にコーキング材のめくれや、苔が生えている等、かなり劣化が見られます。
既にメンテナンス時期であると考え、屋根の全面塗替え工事をお勧めさせていただきました。
大掛かりな工事は検討されていますが、
今回は早急に雨漏り箇所を直してほしいとの事で
雨漏り箇所の簡易的な補修工事をさせていただく事になりました
被害箇所の真上である棟板金の先端部分ですが、おそらく内部まで雨水が侵入していると思われます。
一旦棟板金をすべて撤去して、中の状態を確認します
棟板金を剥がすと貫板が劣化しており、貫板や周辺に隙間が空いている所がありました
恐らくこの隙間から雨水が浸入して雨漏りになったのでしょう。
不安箇所に防水効果のあるコーキング材を打ち、雨水が侵入しないように塞いでおきます。
【ビス周りのコーキング】
【貫板のコーキング】
【棟と谷の取合い箇所のコーキング】
ビス周りや隙間が空いている箇所、怪しいと思われる所は、コーキング材を打っておきました
仕上げに棟板金の隙間（ビス周りや先端部分）にもコーキング材を打っておきました。
これで補修工事は完了しました
屋根内部と外側、棟付近の屋根材のひび割れまで、全ての隙間にコーキング材で塞いでいるので、
簡易的な補修にはなりますが、雨水の侵入は防げるかと思います
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今回のお客様のご希望で簡易補修工事をさせていただきました。
当店ではお客様に問題箇所の写真や御見積書を見ていただきながら、工事内容のご説明をさせていただきます。
お住まいの工事をお考えの皆さまがいらっしゃいましたら、
お気軽に街の屋根やさん熊本店にご相談くださいね。
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