建物詳細:木造2階建て住宅
築年数:55年
屋根材:セメント瓦
相談内容:現状内装のバリアフリー工事をしており、瓦屋根の葺き替えも検討しています。見積りをお願いします。

詳しくお話をお伺いすると、住宅の内装を別業者さんにてリフォーム中とのことで、「せっかくなら屋根も一緒に綺麗にしておきたい」ということでした。
まずは屋根の状態を確認します。

お客様より平面図をご提供いただけたため、屋根の面積などの基本情報はそちらから確認できました。
雨漏り調査では屋根に上って原因箇所を特定する必要がありますが、今回のように葺き替えをご検討いただいている場合には、必ずしも屋根上での詳細調査が必要ないケースもあります。
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また、築年数を考慮すると、瓦の下で雨漏りを防いでいる「ルーフィング（防水紙）」にも何らかの問題が発生している可能性が高いです。
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現状大きな問題がなくても、数年のうちに瓦の割れや雨漏りなどに発展するリスクがあります。
内装リフォームと同じタイミングで屋根リフォームも行うと、今後のメンテナンス周期を延ばし、将来的な負担を軽減することができます。

「ルーガ雅」は、瓦の重厚感ある意匠性を保ちながら、従来の瓦よりも軽量化を実現したハイブリッド屋根材です。
以下にその特徴をご紹介します。

• 軽量なので、建物への負担を軽減できる

• 瓦のような高級感のあるデザイン

• 高耐久で、塗装などのメンテナンスも最小限

• 台風や地震などの自然災害にも強い設計
  
  参照：ケイミュー株式会社

また、屋根の山になっている棟（むね）部分は、乾式工法で施工するようにご提案しました。
乾式面戸シートを使って棟部分の防水を行うことで、従来の漆喰を使うよりも更に軽量化に繋がります。

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瓦屋根の葺き替えを検討されている方にとって、新しい屋根材の選定はとても大事なポイントです。
それぞれの屋根材には特徴やコストが異なり、ご予算やデザイン、今後のメンテナンスや耐久性などを考慮して最適なものを選ぶことが大切です。
街の屋根やさん熊本店では、お客様のご希望に寄り添った屋根材のご提案から、施工まで丁寧に対応いたします。 「うちの瓦もそろそろ替え時かも…」「どんな屋根材がいいのか分からない」という方は、まずは無料の現地調査からお気軽にご相談ください。

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