こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
今回は熊本市北区にて築１０年の住宅点検を行った様子をご紹介します。
サイディング外壁にはチョーキングという劣化症状が見られ、そろそろ外壁塗装の時期と見られました。また、ベランダの木製手すりも、経年劣化で腐食しており危険な為、取り替え工事をご提案しました。
新築時はピカピカで綺麗なお家でも、やはり１０年程経過するとメンテナンスが必要な箇所がいくつか出てきます。適切な時期に適切なメンテナンスを行って、お住まいの耐久性や美観性を保てるようにしましょう。

熊本市北区で現地調査を行いました

今回現地調査を行ったのはこちらの建物です。

木製手すりは朽ち果てて危険な状態でした

木製の手すりは朽ち果てて腐食していました。
表面の塗装である程度水の浸透は防げるのですが、経年で塗装も劣化すると水が染み込みやすくなって腐食しやすくなってしまいます。
このままでは完全に折れてしまう危険もあり、早めの工事が望ましいです。
一度朽ちてしまった木材は塗装しても元に戻らない為、交換を行う必要があります。

手すり柱のコーキングも劣化しています

外壁のサイディングも劣化症状が見られます

外壁の木質系サイディングにはチョーキング現象（触ると手に粉が付く）が見られました。
チョーキング現象とは、塗料の成分が紫外線により分解されて起きる塗膜の劣化サインです。
外壁のサイディングは表面の塗膜により防水性を保っている為、塗膜が劣化すると水が染み込んで割れやすくなったり、苔やカビが生える原因になります。
また、進行すれば外壁からの雨漏りにも繋がりますので、チョーキング現象が見られる外壁は塗装メンテナンスで防水性を復活させる必要があります。

調査が完了しました！工事のご提案

街の屋根やさん熊本店では、お住まいの定期点検・お見積り作成を無料で行っています。
点検を行うとどこが劣化しているかが確認でき、今後のメンテナンスの見通しも立つので、是非お気軽にご利用くださいね♪