熊本市北区｜ラバーロックの施工不良が原因でセメント瓦に雨漏り | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

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熊本市北区｜ラバーロックの施工不良が原因でセメント瓦に雨漏り

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は熊本市北区にてセメント瓦の雨漏り調査のご依頼をいただき、現地調査を行った様子をご紹介します。
ラバーロックの施工不良が原因で雨漏りしていると考えられる為、瓦の葺き直し工事をご提案しました。
屋根工事には意外とタブーが多く、施工方法を誤るとかえって雨漏りを引き起こす場合もある為、専門知識を持った業者に依頼される事をおススメします。
街の屋根やさん熊本店では屋根工事専門店の正しい知識を持って施工を行います。まずはお気軽にご相談くださいね。

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雨漏りで天井にカビが発生

現地で雨漏り箇所を見せていただくと、天井にカビが発生していました。

雨漏りすると普段の生活で困るだけでなく、建物の劣化を早めたり健康被害など二次被害にも繋がります。
雨漏りは勝手に直る事はないので、気付いたらすぐに修理業者に依頼する事が大切です。

お客様に詳しくお話をお伺いすると、
『雨漏りで困っていたので、最近塗装業者に瓦にコーキングを打ってもらったが一向に直らない』
との事でした。
まだ断定はできませんが、施工不良の可能性が出てきました。
実際に屋根の状態を見てみます。
▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

セメント瓦屋根の状態

棟瓦のラバーロック工法は正しく施工されていました

セメント瓦の棟部分はラバーロックが正しく施工されていました。

ラバーロック工法とは瓦屋根にコーキング材を打ち、瓦と瓦を固定させてズレにくくする工法。
施工が容易で工期も短い為、比較的手軽にできる補修ですが、屋根の通気性が下がったり、解体の手間が増えるデメリットもある。
▶瓦屋根のラバーロック工法のメリットとデメリット

白く見える部分がコーキングを打った箇所です。
このように雨水を排水する隙間を開けて打つのがラバーロックの正しい施工方法です。

一部の平瓦は瓦の周り全てにコーキングを打っています

ではこちらの施工方法はどうでしょうか？

平瓦の周り全てにコーキングを打っており、これはラバーロック工法の誤った施工方法です。
このように隙間なくコーキングを打つと、内部の通気性が悪くなり、中に入った雨水や気温差で発生する湿気の逃げ場がなくなってしまいます。
こちらは雨漏り箇所のちょうど上あたりでもある為、恐らくこちらの施工不良が雨漏りを悪化させていると考えられます。

このような施工方法は屋根の専門知識を持っている業者であれば絶対にしないタブーです。
全ての業者がそうとは限りませんが、前回依頼されたのが屋根の専門知識を持っていない塗装業者だったのかもしれません（>_<）
残念ながら、このような誤った施工方法は現地調査で度々見かけるのです。

▶屋根工事、外壁塗装、リフォームの現場で見た間違いだらけの施工例