熊本市東区にあります3階建て店舗兼住宅の雨漏り調査にうかがいました。
 1階部分の窓枠より雨漏りしていました。
近年増えてきたゲリラ豪雨の時のみ雨漏りが発生するとのことでした。
外壁のクラックや窓枠からの侵入を心配されていましたので、梯子をかけ調査いたしましたが特に以上は見られませんでした。

外壁の可能性は低かったので次にバルコニーや屋上を見せていただきました。

屋上は少し前に防水工事をされたそうですが、2階のバルコニーはこの状態でした。
 数十年ノーメンテナンスとのことで、至る所で下地が見えてしまっています。
 このままでは雨漏りの心配もありますが建物の外壁や躯体自体の劣化がどんどん進行する可能性がありますので、今回は防水工事を提案させていただきます。

 ブログ担当　前田