こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は阿蘇郡高森町のリピーター様宅で瓦屋根の葺き直し工事を行った様子をご紹介します。
既存の瓦屋根は棟周辺の漆喰が劣化しており、雨漏りも起きていた為、今回は雨漏りが起きていた周辺の瓦を仮撤去し、下地の防水紙や桟木を新設した上で瓦を固定し直す「葺き直し工事」「棟取り直し工事」を行います。

▶前回行った現地調査の様子はこちら

まずは既存の仮撤去します。
瓦を剥がすと古い防水紙が現れます。
既存の防水紙には劣化が見られ、穴が開いている所も数カ所ありました。
このままでは防水性が下がって雨漏りの原因になる為、上から新しい防水紙を重ねます。
▶屋根の内部の構造ってどうなっているの？

瓦桟には「ウォーターホール」と呼ばれる水通しの穴が開いたものを使用します。
瓦内部には多少の雨水が侵入したり、気温の変化で結露が発生する事もあります。
瓦桟にウォーターホールが開いていないと、瓦桟で水分が滞留し、瓦桟や防水紙など部材の劣化、雨漏りの原因になります。
▶瓦桟に水通しの穴が開いておらず屋根下地がたわんだ住宅もありました

仮撤去した瓦を葺き直していきます。
瓦は先ほど取り付けた瓦桟にビス留めしていく為、ズレたり剥がれる心配はありません。
固定されていない瓦は台風や地震で落下する被害も起きやすい為、ビス留めで葺き直す工事がおススメです。
▶早めに台風対策！被害を抑える屋根とお住まいのチェックポイント

平瓦の葺き直し工事が完了しました。
同じ瓦を再利用して葺き直した為、見た目の変化はそれほどありません。
しかし、下地の防水紙や瓦を固定する瓦桟を新しくした為、防水性・耐久性が向上し、ズレや剥がれが起きにくい平瓦に生まれ変わっています。
▶これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し
次に棟部分の取り直しを行います。

棟の先端部に取り付ける鬼瓦には、コーキングを詰めて防水しておきました。
鬼瓦は屋根瓦の中でも一番大きくて重い瓦です。
落下すれば大きな事故に繋がる為、落下しないようにメンテナンスを行う事が大切です。
▶重くて硬い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

棟瓦の壁際には雨水が入らないようにコーキングを打設しました。
壁際など、「雨水が入りそうな所」にはコーキングを打つ必要がありますが、「雨水の出口」になる所にはコーキングは打ってはいけません。
例えば瓦の下側や、板金の水下側は水分の出口となる為、コーキングを打つと出口が塞がれて雨漏りになってしまいます。
コーキングは比較的手軽に雨漏り修理ができる補修剤ですが、使い方や使用箇所を誤ると状況が悪化する為、注意が必要です。
▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

リピーター様宅で瓦葺き直しと棟取り直し工事が完了しました。
既存の瓦を剥がすと、下地の防水紙が傷んでおり、雨漏りの原因になっていました。
瓦葺き直しで下地も新たに敷き直し、防水性が高く、ズレも起きにくい瓦屋根になりました。
棟瓦は台風被害も受けやすい為、棟取り直し工事で台風や地震の被害を受けにくい棟瓦に補強しました。
瓦屋根は剥がれたり落下した際の被害が大きくなりやすい為、定期的に点検・メンテナンスを行いましょう！
▶4つのチェックポイントで 瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう