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合志市で熊本地震によりスレートが落下しかけた状態|差し替え補修をご提案
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
今回は合志市のお客様より
「地震で屋根材が落下しかけている」とご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
実際に屋根に上がってみると、
スレートが1枚割れて脱落し、屋根の先に引っかかっている危険な状態でした。
熊本地震のご相談で圧倒的に多いのは瓦屋根の住宅ですが、スレート屋根でも被害を受けることがあります。
この記事では、調査で分かった被害の詳細とお客様にご提案した補修方法をご紹介します。
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合志市のお客様より「屋根材が落下しかけている」とご相談
合志市にお住まいのお客様より、
「地震のあと、屋根材が落下しかけているのが下から見える」
とご連絡をいただきました。
現場へお伺いして屋根を確認すると、屋根にはスレートが使用されていました。
スレートとは?セメントを主成分とした厚さ約5mmの薄い板状の屋根材です。「カラーベスト」「コロニアル」という商品名で呼ばれることも多く、瓦に比べて軽量で価格も手頃なため、日本の戸建て住宅で広く普及しています。
一方で、薄い分だけ衝撃や経年劣化によるひび割れが起きやすく、定期的な塗装メンテナンスが必要な屋根材でもあります。
【関連記事】スレート屋根の特徴やメンテナンス方法を解説!
地震のニュースで被害を取り上げられるのは瓦屋根が多いですが、スレート屋根も被害を全く受けないというわけではありません。
今回のように、地震の揺れでひび割れ・脱落が発生するケースもあるのです。
合志市の調査|割れたスレートが軒樋に引っかかった状態に
屋根に上がって確認すると、スレートが1枚割れて脱落し、落ちたスレートは軒樋に引っかかっている状態でした。
「引っかかっているだけ」の状態ですので、強い風や次の揺れでいつ地上へ落下してもおかしくありません。
お客様も
「いつ落ちてくるか分からないので怖い」とご心配されていました。
スレートは1枚でも約3kg以上の重さがあります。高所から落下すれば、人や車、物置などに当たって大きな事故につながる恐れがあるため、早めの対応が必要な状況でした。
落ちかけていたスレートは、安全のため調査の際に回収して屋根から降ろしています。
スレートが脱落した部分では、下のスレートの釘打ちの部分がむき出しになっています。
さらに屋根全体を点検したところ、別のスレートでもひび割れが2箇所見つかりました。
こちらは今現在、落下や雨漏りのリスクは低い状態です。
しかし、放っておくと雨水や温度変化の影響で徐々に広がり、やがて割れて落下したり、雨漏りの原因になったりします。
被害が小さいうちに補修しておくことが、結果的に工事費用を抑えることにつながります。
調査結果をもとに、お客様に屋根の状況を写真でご説明し、補修方法についてお話合いを行いました。
お客様のご希望を踏まえ、以下の内容でお見積りを作成することになりました。
脱落したスレート1枚→新しいスレートへの差し替え補修
ひび割れが入ったスレート2枚→シーリングによる簡易補修
差し替え補修は、割れたスレートを撤去して新しい材料に交換する方法で、欠損部分を根本的に解消できます。
一方、ひび割れ程度の軽微な被害であれば、シーリング材(防水性のある充填材)でひびを塞ぐ簡易補修でも十分に進行を防げます。
被害の程度に応じて工法を使い分けることで、費用を抑えつつ必要な補修を行うことができます。
はい、補修をおすすめします。スレート屋根は屋根材が重なり合うことで防水性を保っており、1枚の欠損や割れでも釘穴や隙間から雨水が浸入し、雨漏りにつながる可能性があります。また、割れたスレートが落下すると事故の原因にもなるため、被害が小さいうちの補修が安心です。
地震が原因の屋根被害は、火災保険ではなく地震保険の対象となります(火災保険は台風・強風など風災が対象です)。地震保険にご加入の場合は、被害状況の写真や罹災証明書が申請に役立ちます。当店では調査時に被害写真をお撮りしますので、申請の際にご活用いただけます。
シーリング材の耐久年数は一般的に約5〜10年が目安です。あくまで簡易的な補修のため、ひび割れが広範囲に及ぶ場合や屋根全体の劣化が進んでいる場合は、屋根塗装やカバー工法などの本格的なメンテナンスをご提案することもあります。定期的な点検で状態を確認していくことが大切です。
合志市で地震による屋根被害のご相談は街の屋根やさん熊本店へ
今回は、合志市で地震によりスレートが脱落しかけた現場の調査の様子をご紹介しました。
瓦屋根に比べて地震に強いといわれるスレート屋根でも、今回のように被害が発生することがあります。
「屋根材がずれている気がする」「地震のあと点検していない」という方は、被害が広がる前に一度点検を受けられることをおすすめします。
街の屋根やさん熊本店では、点検・調査・お見積りを無料で承っております。
合志市をはじめ熊本県内で地震による屋根被害にお困りの方は、お電話またはメールフォーム(24時間受付)よりお気軽にご相談ください。
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