菊池郡菊陽町で台風被害の住宅に瓦葺き直し・差し替え・雨樋交換・天井修理｜台風被害の総合的な修理は当店にお任せください
2024.10.11
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。本日は菊池郡菊陽町で台風被害を受けた住宅の修理をご紹介します。前回、菊池郡菊陽町で台風被害のご相談をいただき現地調査を行いました。雨漏りで天井の一部が落下する被害が出ており、袖瓦周辺の瓦に問題があることが判明しました。お客様には瓦屋根の一部葺…
熊本市中央区のマンションでドレンと配管の漏水修理｜配管エルボの角度を変えて排水性を良くしました
屋根の勾配や建物の形状に合わせて設置され、雨水を効率的に流す役割を果たします。
90度エルボが一般的ですが、様々な角度の製品があり、場所や排水量によって使い分ける事ができます。
エルボは雨樋システムの機能性と効率性を高めるために重要な役割を果たしているため、設置やメンテナンスの際には、適切なエルボを選択し、正しく取り付けることが重要です。
【参考】雨樋の種類と素材を解説！交換・修理時に確認したい雨樋基礎知識
90度エルボが一般的ですが、様々な角度の製品があり、場所や排水量によって使い分ける事ができます。
エルボは雨樋システムの機能性と効率性を高めるために重要な役割を果たしているため、設置やメンテナンスの際には、適切なエルボを選択し、正しく取り付けることが重要です。
【参考】雨樋の種類と素材を解説！交換・修理時に確認したい雨樋基礎知識
今回のマンションでは、エルボの曲がりが90度だった為、上から落ちてきた大量の雨水が直角部分で跳ね返って漏水していると考えられました。
上部のドレン周辺にも隙間ができていた為、エルボの角度を変え、ドレン廻りのシーリング補修を行います。
上部のドレン周辺にも隙間ができていた為、エルボの角度を変え、ドレン廻りのシーリング補修を行います。
撤去して見ると、排水ドレンと塩ビ配管が接着されていませんでした。
水流の衝撃逃しのために故意に接着していないのかもしれませんが、今回の漏水の一因になっていた可能性もあります。
配管内に溜まっていた異物をできる限り取り除き、ドレンを取り付け直しました。
ドレン周辺には僅かな隙間が開いており、漏水の一因になっているため、シリコンを打って防水します。
ドレン周辺には僅かな隙間が開いており、漏水の一因になっているため、シリコンを打って防水します。
ドレン廻りの隙間に、透明のシリコンを打設して隙間を埋めました。
ドレン周辺は雨水を流す場所である為、ほとんど常に湿っている状態です。
基本的にシリコンコーキングは乾燥した所に打つ必要がありますが、今回は濡れた面にも打てるシリコンを使用しました。
ドレン廻りにできていた隙間を埋め、漏水を解消できました。
ドレン周辺は雨水を流す場所である為、ほとんど常に湿っている状態です。
基本的にシリコンコーキングは乾燥した所に打つ必要がありますが、今回は濡れた面にも打てるシリコンを使用しました。
ドレン廻りにできていた隙間を埋め、漏水を解消できました。
こういったひび割れもコンクリートへの漏水原因になり、内部の鉄骨が錆びて被害が拡大する原因になります。
こちらのマンションは大規模修繕を控えているという事でしたので、今回は補修のみ行っておきました。
エルボ以外にも、周辺の雨水配管を交換しました。
エルボの角度を変えたことで、大量の雨水でもスムーズに排水できるようになりました。
どちらの角度が排水性が良いかは一目瞭然ですね。
これで内部で水が跳ね返る事もなくなり、配管で起きていた漏水も解消されました。
こちらは乾いている面だった為、通常の変成シリコンを使っています。
【参考】屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
マンションやアパートなどで漏水が起きると、入居されている方々の不安・不満も大きくなりますよね。
当店ではマンションやアパート、店舗や会社ビルなどの漏水修理も承っております。
漏水でお困りの大家様、管理人様は、梅雨入りで漏水被害がひどくなる前に街の屋根やさん熊本店までご相談くださいね。
【参考】入居率を上げる魅力的な４つのポイント、 アパート・マンション・ビルの屋根メンテナンスを行うメリット
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