【熊本市南区】築30年の一軒家で雨漏り発生｜瓦屋根の谷板金の穴あき・ルーフィング破れが原因
2025.06.16
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。今回は熊本市南区にて、木造瓦屋根の一軒家にお住まいお客様より「1階で雨漏りがしている」とのご相談をいただき、現地調査に伺った際の様子をご紹介します。築30年の一軒家ということで、長年の風雨にさらされた瓦屋根にはいくつかのトラブルが見られました…
熊本市東区にて医療施設ビルで雨漏れ調査！防水工事で改善しなかった雨漏れの原因が屋上点検で判明
3階の天窓周辺に、クロスの剥がれが複数ありました。
長期間の雨漏れによる水分の影響で、クロスの糊が剥がれてしまったと考えられます。
他の箇所からの雨漏れは防水工事により解決したものの、天窓周辺の雨漏れだけが継続しているとのことでした。
長期間の雨漏れによる水分の影響で、クロスの糊が剥がれてしまったと考えられます。
他の箇所からの雨漏れは防水工事により解決したものの、天窓周辺の雨漏れだけが継続しているとのことでした。
デッキプレートは鉄骨造の建物で床面の下地として使われており、このデッキプレートは屋上の床面下地となっています。
長年の雨漏れで錆びが進行し、割れも起きているため、このまま雨漏れを放っておくと建物の強度低下・耐久性低下にもつながります。
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屋上の床面には水の染み込みを防ぐための「防水工事」が施されています。
防水工事にはいくつか種類がありますが、こちらの屋上ではウレタン防水工事を行われたそうです。
防水工事にはいくつか種類がありますが、こちらの屋上ではウレタン防水工事を行われたそうです。
天窓周辺も点検しましたが、大きな問題はなく、天窓は雨漏れの原因にはなっていないようです。
このようなドーム型天窓の場合、ドームに割れが起きたり、ボルトが浮いて雨漏れが起きることがあります。
【関連記事】熊本市北区にてドーム型トップライトが割れて現地調査を行いました
天窓本体に問題がないとすると、雨漏れの原因は他の箇所にあると考えられます。
このようなドーム型天窓の場合、ドームに割れが起きたり、ボルトが浮いて雨漏れが起きることがあります。
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天窓本体に問題がないとすると、雨漏れの原因は他の箇所にあると考えられます。
本来であればパラペットにもウレタン防水塗料を塗るため、壁に取り付けている物があれば仮撤去して塗ります。
しかし、こちらでは防水工事の際に配線を外さずに施工したようです。
防水工事を不備なく正しく行っていれば、雨漏れは既に改善していたかもしれません。施工の不備は様々なトラブルに繋がるため、信頼できる施工業者に修理を依頼しましょう。
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熊本市東区にて医療施設ビルの雨漏れ調査が完了しました。
室内の雨漏れ箇所と屋上の状況を考慮すると、防水工事が行われていなかった部分から雨漏れが起きたと考えられます。
お客様に雨漏れの原因をお伝えし、コーキングによる雨漏れ補修をご提案しました。
防水効果のあるコーキングを防水未施工部分に打ち、雨水の侵入を防ぐ方法です。
コーキングによる修理は比較的手軽で費用も抑えられ、施工も1日で完了します。
室内の雨漏れ箇所と屋上の状況を考慮すると、防水工事が行われていなかった部分から雨漏れが起きたと考えられます。
お客様に雨漏れの原因をお伝えし、コーキングによる雨漏れ補修をご提案しました。
防水効果のあるコーキングを防水未施工部分に打ち、雨水の侵入を防ぐ方法です。
コーキングによる修理は比較的手軽で費用も抑えられ、施工も1日で完了します。
今回の調査では、天窓自体に問題がなく、天窓周辺の施工状態が雨漏れの原因である可能性が高いと分かりました。
医療施設など精密で清潔な環境が求められる建物では、施工の不備が全体の信頼性に影響を及ぼすことがあります。
当店では一般住宅だけでなく、医療施設や商業施設の雨漏れ修理も承っております。
「工事後も雨漏れが解消しない」「長年の雨漏れで困っている」などのお悩みは、ぜひお気軽にご相談ください。
医療施設など精密で清潔な環境が求められる建物では、施工の不備が全体の信頼性に影響を及ぼすことがあります。
当店では一般住宅だけでなく、医療施設や商業施設の雨漏れ修理も承っております。
「工事後も雨漏れが解消しない」「長年の雨漏れで困っている」などのお悩みは、ぜひお気軽にご相談ください。
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