こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は熊本市西区で経年劣化したコロニアル屋根のメンテナンスを検討されている住宅の現地調査を行った様子をご紹介します。
築３７年のコロニアル屋根は塗膜の劣化や割れなどの劣化症状が見られました。
塗装で表面を保護する「屋根塗装メンテナンス」、今の屋根の上から新しい屋根材を重ねる「カバー工法」の工事をご提案・お見積りの作成を行いました。
コロニアル屋根のメンテナンスをご検討されている方は、是非今回のブログをご参考くださいね。

コロニアル屋根のメンテナンスを検討中の住宅

今回現地調査を行ったのはこちらの住宅です。

コロニアルの塗膜劣化で様々な問題が発生

実際にコロニアル屋根にはひび割れや欠けなど、各所に劣化症状が見られました。
欠片が落下すると危険なだけでなく、雨漏りの原因にもなってしまいます。
一度欠けてしまったコロニアルは塗装では復活できない為、新しいコロニアルに差し替えてから塗装を行うか、あまりにも割れが多い場合は塗装メンテナンス以外の屋根メンテナンスを行う必要があります。
▶スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

屋根には太陽熱温水器も載っています

屋根には太陽熱温水器も載っており、周辺の屋根材の劣化も気になります。
屋根リフォームを行う場合、屋根に載った太陽熱温水器は仮撤去してから工事を行います。
もし現在使用されていない場合は、屋根に負担もかかりますし、台風や地震で落下の危険もある為、撤去してしまうのをおススメしています！
▶【屋根工事コラム】屋根に使用していない太陽熱温水器（天日）があれば撤去しましょう！

軒樋にも隙間がありました

野地板には異常ありません

現地調査が完了！３通りの屋根リフォームをご提案しました

これからの時期はお住まいを劣化させる「紫外線」の量が増える季節です。
特に屋根は外壁よりも紫外線が当たる量が多く、気付かない間に割れや欠けが起きている事もあります。
当店では屋根リフォームのご相談を随時受け付けておりますので、まずはお気軽にご相談くださいね。
▶屋根工事のご依頼・ご相談が初めての方へ