HOME
現場ブログ
下益城郡美里町｜地震で崩れた下屋の隅棟調査と葺き直しのご提案

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
今回は下益城郡美里町のリピーター様より「地震で下の段の屋根瓦が崩れてしまったので見に来てほしい」とご連絡をいただき、現地調査へ伺った様子をご紹介します。
立派な大型の日本瓦住宅でしたが、激しい揺れによって下屋（1階の屋根）の棟瓦が倒壊し、大量の葺き土が露出している危険な状態でした。雨漏りを防ぎ耐震性を高めるため、既存の瓦を再利用しながら防水下地を一新する「下屋の葺き直し工事」と「強化棟工事」をご提案しました。
下屋が地震で壊れやすい理由や、費用を抑えつつ住まいを守る復旧プランについて詳しく解説いたします。

▼今すぐメールで問い合わせる

下益城郡美里町で瓦屋根の地震被害｜リピーター様からのご相談

今回ご連絡いただいたのは、以前にも外回りの工事でお世話になった下益城郡美里町のお客様です。

建物概要:木造2階建て大型和風住宅
築年数:約40年
屋根材:いぶし和瓦（日本瓦）
相談内容:「前回の地震でも被害があったけれど、今回の揺れ（令和8年熊本地震）でやはり下の段の瓦が落ちてしまった。」

お住まいは敷地も建物も大変広く、風格ある立派ないぶし瓦のお屋敷です。
しかし屋根が大きい分、ひとたび被災するとメンテナンス面積も広大になります。迅速に安全を確保すべく、調査スタッフが2名体制で現地へ向かいました。

屋根上の被害調査｜下屋（げや）の棟瓦倒壊

梯子を架けて下屋げや（1階の屋根）に上がらせていただくと、棟瓦むねがわらが崩壊しているのを確認しました。

土台となっていた黄色の葺き土ふきつち（瓦を固定する粘土）が完全に剥き出しになり、周囲にパラパラと散らばっています。
また、崩れた瓦の衝撃によって下にあった平瓦ひらがわら（平らな面の瓦）も複数枚がひび割れていました。

棟瓦が崩れたことで屋根に穴が開いた状態になり、下地がむき出しになっています。
現状では雨漏りが起きていないそうですが、この状態が続くと雨漏りや下地の腐食につながります。

大屋根（2階の屋根）も点検しましたが、こちらには大きな問題はありませんでした。
地震の揺れは上に上がるほど大きくなりますが、下屋も意外と被害が大きくなる箇所なのです。

下屋が地震被害を受ける理由

下屋が地震の被害を受けやすいのには、木造住宅特有の明確な構造的理由があります。

1階と2階の揺れの周期の違い	地震が発生すると、1階と2階では揺れ方にズレが生じ、2階部分がより大きく横に揺れるため、2階の外壁と1階の屋根がぶつかる「接合部（取り合い部）」に凄まじいねじれの負荷がかかります。
傾斜の複雑さと隅棟の多さ	下屋は建物の周囲を取り囲むように作られるため、屋根の谷や四隅（隅棟）が多くなります。部材が複雑に合わさる部分ほど、揺れの衝撃で瓦同士が突き合わさり、崩落しやすくなります。
2階からの落下衝撃	2階の屋根から瓦の破片や漆喰が滑り落ちてきた場合、直下にある下屋を直撃して瓦を割ってしまうケースも多発します。

今回の下益城郡美里町の現場でも、下屋の面積が260平米以上と非常に広大であったため、揺れの歪みによって棟瓦が耐えきれず倒壊していました。

外壁周辺の割れ

地震の衝撃により、下屋の壁際にも様々なトラブルが発生していました。

下屋の壁際の漆喰に、剥がれや割れが生じていました。
漆喰は瓦同士の隙間を埋め、雨水の侵入やズレを防ぐ効果があります。このままでは瓦が外れたり、雨漏りの原因になります。

外壁にも地震による揺れで複数のひび割れ（クラック）が発生していました。
外壁のひび割れから入った雨水は、壁の中を伝って真下の下屋の天井へと漏れ出します。雨漏りや下地の腐食の原因になるため、ひび割れを埋める補修が必要です。

下益城郡美里町の下屋に葺き直し工事をご提案

大きなお住まいの場合、屋根をすべて新しい材料へ葺き替えると莫大な費用がかかってしまいます。
しかし、今回のお住まいで使われている「いぶし瓦」は非常に良質な焼き物であり、瓦自体の寿命はまだ十分に残っていました。

そこで当店では、費用を大幅に抑えつつ屋根の防水性と耐震性を大きく向上させる「下屋の葺き直し工事」および「強化棟取り直し工事」をご提案いたしました。

下屋の葺き直し工事と強化棟工法の仕組み

葺き直しふきなおしとは、既存の瓦を一旦すべて丁寧に取り外し、痛んだ下地（防水シートや下地木材）を新しく敷き直した上で、元の瓦を再び葺き直す工法です。

瓦を一枚ずつ剥がして清掃・保管し、重い古い葺き土を全て撤去します。
下地に高耐久ルーフィング（改質アスファルト防水紙）を敷設し、雨漏りに対する強固な防水バリアを構築します。
割れてしまった平瓦のみ同じ規格の瓦へ差し替え、それ以外は再利用いたします。
すべて新しい屋根材に交換する「葺き替え工事」よりも材料費を抑えることができます。

関連記事熊本の瓦屋根葺き直し施工事例4選｜雨漏り修理・予防にも効果的で費用を抑えられる施工方法

また、強化棟工法とは、棟瓦の内側に金具や木材を入れて、瓦をビスで固定する工法です。

現状は葺き土で瓦を積んでいるため、地震や台風で崩れやすい状態ですが、瓦一枚一枚をビスで固定することで、自然災害の影響を受けにくい棟に仕上がります。

関連記事熊本市周辺で棟瓦の取り直し・強化棟工法・漆喰詰め直しなど棟瓦修理は当店にお任せください！棟瓦や修理方法を解説

葺き直しや強化棟取り直し以外にも、
谷板金の交換、壁際漆喰詰め直し、外壁ひび割れの防水シリコン充填をお見積りさせていただきました。
瓦の風情ある外観を守りながら、下屋の重量を軽減し、地震や台風に強い屋根へと生まれ変わらせることができます。

関連記事土葺き瓦屋根の葺き直しで地震・台風に強い屋根へ！耐震化リフォームの全工程

よくあるご質問

「葺き替え」と「葺き直し」はどう違うのですか？

「葺き替え」は古い瓦をすべて破棄し、新しい屋根材に丸ごと交換する工事です。一方、「葺き直し」は瓦自体に割れや劣化が少ない場合、既存の瓦をそのまま再利用し、下地の防水紙や野地板だけを新品に取り替える工事です。瓦の購入費や処分費を大幅にカットできるため、日本瓦の美しさを残しながらリーズナブルに屋根の防水性と耐震性を大きく向上させることができます。

2階の屋根は触らず、下屋（1階）だけを葺き直すことは可能ですか？

はい、十分に可能です。屋根工事では被害の出ている下屋のみを先行して葺き直すケースが多くあります。ただし、下屋を施工する際は2階外壁との取り合い部分（雨押え）の雨仕舞いが極めて重要になります。街の屋根やさん熊本店では、2階屋根の状態もしっかり点検した上で、ご予算に応じた最適な部分施工プランをご提案いたします。

工事中、家の中で普段通りに生活できますか？

はい、普段通り生活していただけます。葺き直し工事は屋外での作業となるため、家の中への立ち入りは基本的にございません。日中の工事音や埃への配慮として、近隣の皆様への事前のご挨拶や、養生シートによる防塵対策を徹底して施工いたしますのでご安心ください。

地震後の屋根修理は街の屋根やさん熊本店へ

下益城郡美里町の和風住宅で行った、地震による下屋の被害調査とご提案内容をご紹介しました。
大きなお家ほど、「どこに頼めば適正な費用で直してくれるのか」「無理な全取り替えを迫られないか」と不安になられる施主様が多くいらっしゃいます。特に地震の後は気持ちの余裕もなくなり、業者選びも難しくなるのではないでしょうか。

街の屋根やさん熊本店では、お客様の住まいに適した無駄のない修理方法をご提案いたします。
屋根に上がって撮影した鮮明な写真をお見せしながら、修繕が必要な箇所と不要な箇所を分かりやすくご説明いたします。
「瓦が崩れて困っている」「葺き直しと葺き替えのどちらが良いか迷っている」という方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

▼今すぐメールで問い合わせる