八代市で台風被害に遭った波型スレート倉庫の調査！部分補修と全体的なカバー工法の２通りをご提案

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八代市で台風被害に遭った波型スレート倉庫の調査！部分補修と全体的なカバー工法の２通りをご提案

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は八代市にて台風被害を受けた倉庫の現地調査の様子をご紹介します。
今年の台風で倉庫の波型スレートが一部割れ落ちてしまい、建物内も雨漏りが発生していました。
お客様には被害箇所の部分補修と、全体的にカバー工法を行う２通りのご提案を行いました。

今年の台風は熊本県内に多くの被害をもたらしました。
建物が台風被害に遭った場合、放っておくと被害はどんどん進行して工事が必要な箇所も時間と共に増えてしまいます。
被害を受けられてそのままになっている方はぜひ当店にご相談くださいね。

▶メールでのお問合せはこちら（２４時間受付中）

八代市にて台風被害を受けた倉庫屋根

今回調査を行ったのはこちらの建物です。

建物詳細　鉄骨造倉庫
築年数　　約４０年
屋根材　　波型スレート
相談内容
今年９月の台風で倉庫の屋根が雨漏りし始めたので修理してほしい。

今年の台風で多くの住宅が被害に遭いましたが、倉庫も例外ではありません。
早速調査を行います。

波型スレート屋根の軒先部分が割れています

波型スレート屋根の一部が割れ落ちていました。

石を入れた土嚢袋で抑えていたようですが、それでも暴風には耐えられなかったようです。

屋根の軒先部分は吹き上げる風を受けやすい部分です。
屋根材自体の劣化もあり、軒先部分が台風で割れてしまったようです。

塗装が劣化していますが、塗装メンテナンスはできません

波型スレートの屋根塗装はかなり劣化してほとんど剥がれている状態です。
屋根塗装は劣化の軽減や防水性を保つ為に行います。
しかし、今回のように老朽化した波型スレートは、高圧洗浄でアスベストの飛散が考えられる為、塗装メンテナンスもできません。
（※但し、アスベストは破砕しない限り飛散しない為、普段生活する分には影響ありません。）
２００４年以降に生産された波型スレートにはアスベストが含まれていない為、高圧洗浄も塗装工事も可能です。
今回の倉庫は築４０年で、２００４年より前に製造された波型スレートである為、屋根塗装はできません。

▶波型スレートのメンテナンスについてもっと詳しく

建物内には雨漏りも発生していました

倉庫内の各所に雨漏りが発生していました。
倉庫内には元々居住スペースとして使用していた箇所があり、そちらにも雨水が侵入してジプトーンの天井に雨染みができています。
現在は物置として使用されている為、置いている物が濡れてしまうととても困りますよね。

▶雨漏り修理は当店にお任せください

倉庫の雨樋にも被害がありました

倉庫の竪樋（たてどい）は風の影響なのか外れており、一部だけ残っている状態でした。
これでは屋根に降った雨水の排水が上手くできず、建物自体の劣化にも繋がります。
▶雨樋工事についてもっと詳しく

また、軒樋にもかなりの歪みができていました。
雨樋の歪曲は雨水の重みでも起きますが、こちらは高温で歪んでしまったと考えられます。
歪みがひどいと雨水がこぼれてしまう事もある為、取り替えをご提案します。

現地調査が完了しました！部分補修と全体的なカバー工法をご提案

八代市で台風被害を受けた波型スレート屋根倉庫の調査が完了しました。

お客様に調査結果をお伝えし、以下２通りの工事のお見積り書を作成するようにご提案しました。

提案内容（部分補修）
・被害箇所の波型スレートを差し替え
・雨樋の交換

提案内容（全面改修）
・波型スレート屋根のカバー工法
・雨樋の交換

カバー工法とは、今ある屋根を撤去せずに上から新しい屋根材を重ねる工法です。
防音性や遮熱性が高くなる、既存の屋根材の解体撤去費用が節約できるメリットがあります。
特に、アスベストが含まれている屋根材は解体撤去費用が比較的高くなる為、カバー工法がおススメです。
▶カバー工法についてもっと詳しく
▶工場・倉庫の屋根修理・改修はカバー工法がお得！葺き替えとの違いは？