以前から雨漏りが始まっていたかもしれない時間差で起こる雨染み
雨が降っている時は何もないのに【翌日以降に室内に雨染みが出来たり】、どこからか【ポタポタと水がおちる音が聞こえた】などのご経験はありませんか？
外は晴れているのに、室内に雨染みや水がポタポタろ落ちてくるとビックリしますよね！
しかし、時間差で雨漏りが起ってしまう事は珍しくはないのです。
室内に雨染みを発見も・・・
本当に雨漏りが始まった時期はいつ？？
雨漏りは、建物の様々な所から起こってしまう可能性があります！
『雨染み発見のタイミング』＝『雨水の侵入が始ったタイミング』とは限りません！
今回のコラムでは、時間差で起こる雨漏りについてご紹介させて頂きますので、皆さんもご一緒に見て頂けると嬉しく思います。
雨漏りはダイレクトに天井に雨水が浸入し、室内にシミが出来たり、水がポタポタと漏れてくると思いますよね。
しかし、雨漏りはそんなに単純ではないのです！
雨水の侵入経路は・・・
”屋根→骨組み→断熱材＝天井に染み出してくる”
このように、様々な箇所を辿り浸入してくる事が分かります。
雨水の侵入経路は一見、屋根＝天井と思われがちですが、天井に辿り着くまでに”骨組み”と”断熱材”を経由しています。
浸入箇所～浸出箇所までの距離が長ければ、浸入した雨水の量が少ないと、浸出までに時間がかかってしまいます！
結果、晴れているのに雨染みが・・なぜ？？と言うような状態になってしまいます。
※骨組み・・・垂木（たるき）と言う角材
何らかの影響で、浸入した雨水が一時的に溜まってしまうと、その場所から流れが留まり雨漏りの発生が遅れる場合があります。
このような現象は、”屋根裏”や”陸屋根””バルコニー”でもよく見られます。
建物の経年劣化や破損で部分的に平らな箇所がへこみ、そこへ雨水が流れ込み溜まってしまう事があります。
へこみ部分が雨漏り箇所であれば、時間をかけて溜まった雨水が建物内部へ浸入してしまう可能性が考えられます。
時間差の雨漏りが発生しやすい設備周り（陸屋根・バルコニー）などは、特に注意が必要です。
『天井裏の雨染み』
屋根裏を確認すると・・・
木材と天井裏に雨染みが見受けられました。
『雨漏れ箇所・瓦の欠け』
左の画像・天井裏に雨漏りを起こしている雨水の浸入箇所です。
棟に降ってきた雨を受け流す役割
がある短冊状・のし瓦や平瓦に
瓦の欠けや隙間が見られます！
こちらの小さな隙間が雨水の浸入
を許してしまったのでしょう。
『外壁のひび割れ』
外壁は紫外線や風雨にさらされ
続ける為、劣化が進みます。
外壁は目に見えない規模で収縮と
膨張を繰り返し、この動きに素材
がついていけず、ひび割れを
起こしてしまうのです。
『まだシミ程度だし大丈夫』➯『前から雨漏りが起っているのかも・・』と考えて頂ければ幸いです。
雨水が内部に浸入してからすぐに雨染みを発見できる場合もありますが、屋根の中を透かして見る事が出来ず、かなり傷んでいるのかもしれません。
まずは、業者さんに建物の現状を見てもらう事をオススメします。
また、ベランダも雨漏りしやすい場所の一つです！
ベランダの床には、雨水が染み込まないように”防水層”が敷かれていますが、防水層の劣化によって剥がれやひび割れが起り、雨漏りへと繋がってしまいます。
床の内部に雨水が溜まってきたり、表面が膨れてくる事もありますので・・・
『最近、水はけが悪いかも？』と感じたら早めに行動へ移す事が、皆さまにとって”安心できる暮らし”に繋がります。
雨漏りが悪化する前に修理を行えば、費用面でも高額になるのを防ぐ事が出来ますので、定期的なメンテナンスの必要性も実感できるはずです。
～街の屋根やさん・熊本店～
8時～20時まで受付中!
0120-81-9346
