熊本市北区で地震被害から時間差で雨漏りした瓦屋根の補修工事 | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

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施工事例
熊本市北区で地震被害から時間差で雨漏りした瓦屋根の補修工事

工事のきっかけ

『５年前の熊本地震で瓦屋根が被災し当時は特に問題なかったが、最近になって雨漏りし始めた』と賃貸オーナー様よりご相談がありました。
瓦屋根の調査を行うと、瓦の割れや棟のズレなど、雨水の侵入経路となる隙間が屋根各所にある状態でした。
こちらのお住まいは数年後に取り壊す可能性があり、大規模な工事ではなく最低限の雨漏り修理をご希望されていた為、割れた瓦には新しい瓦に差し替え、棟のズレには一部積み直し、またコーキングでの簡易的な補修を行いました。
工事後は雨漏りが解消され、住人の方からもご安心の声をお聞きする事ができました。
震災後すぐに雨漏りしていない場合でも、数年後に時間差で雨漏りし始めるケースもある為、まずは屋根の現状を知っていただく事をおススメします。街の屋根やさん熊本店では無料点検を行っておりますので、お気軽にご相談くださいね。

屋根補修工事,雨漏り修理,地震,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,雨漏り修理,地震,屋根材(瓦)

施工期間: １日

使用材料: コーキング・釉薬瓦

築年数: 約４０年

工事費用: 約１０万円

熊本市北区で熊本地震で被災した瓦屋根の補修工事をご紹介します。

▶メールでのお問合せはこちら（２４時間受付）

割れた瓦の差し替え

壁際の瓦が大きく割れています。

これでは屋根に大きな穴が開いている状態で、雨水も大量に中に入ってしまいます。
屋根には下地材の防水シートや野地板がある為、瓦が割れてもすぐに雨漏りするわけではありませんが、長期間このまま放置すれば、もちろん下地も劣化して雨漏りしてしまいます。
こちらの割れた箇所は、新しい瓦に差し替えます。

割れた瓦を新しい瓦に差し替えました。

瓦はこのように一枚から交換ができる屋根材です。
雨漏りが起きて内部の部材や天井板なども劣化してしまうと、大規模な工事が必要になる事もある為、簡単な工事で済むうちに補修しておくことが大切です。
▶被害が出る前!? 出た後!? 屋根工事はどちらがオトク

瓦がズレた棟の補修

屋根の棟には瓦のズレが見られました。棟部は地震の力が加わりやすく、瓦が落下する危険も高い場所です。
小さなズレにはコーキング補修を行い、ズレが大きい場所は瓦を仮撤去して積み直す工事を行いました。

棟の小さなズレにはコーキング補修

このような棟瓦のズレが数か所で見られました。
こちらのように旧工法で積まれている棟は、漆喰や葺き土が劣化すると瓦が動きやすくなってしまいます。
このままでは雨水の侵入経路になるだけでなく、瓦が落下する危険もあります。

瓦がズレてできた隙間にコーキングを打ちました。
重くて固い瓦が一枚でも落ちると大きな被害に繋がりますよね。
コーキングには防水性がある他に、接着剤としての役割もありますので、瓦がこれ以上動く事も予防します。
▶重くて硬い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

他にも雨漏りの原因になりそうな隙間にはコーキングを詰めておきました。

コーキング材はホームセンターなどでも手軽に購入できる補修剤ですが、使い方、施工方法、使用する種類を誤ると雨漏りを誘発することもあります。
特に屋根の上の施工は高所で危険も伴う為、専門業者に依頼する事をおススメします！
▶高所作業はとても危険、間違った施工をしないためにも屋根のDIYは行わないでください

※数年後に取り壊すかもしれないという事で、今回はコーキング材で最低限の雨漏り修理を行いました。今後も長く住まれるという事であれば、棟取り直し工事や屋根葺き替え工事などがおススメです。

棟の大きなズレは一部取り直し工事を行いました

ズレた瓦を一旦外し、正しい位置に積み直してコーキングで固定させます。
ズレを補修して大きく開いた隙間には、半分程度の大きさの瓦を入れ、隙間を埋めました。

大きく瓦がズレた箇所の積み直しが完了しました。
棟を全体的に積み直すとなると、もう少し工事の規模が大きくなりますが、今回は瓦が大きくズレた一部のみの積み直しの為、簡易的な工事で完了しました。
▶費用と保証から考える　屋根の部分補修と全面改修、どっちがお得!?

瓦屋根の雨漏り補修工事が完了しました！屋根の問題はお早目に補修しましょう

熊本地震で被害を受けた瓦屋根の雨漏り補修工事が完了しました。

今回のように、地震で被災した屋根はすぐに雨漏りするわけではなく、長い年月をかけてじわじわと雨漏りしていく事がほとんどです。
被災後すぐに補修すれば被害を受けた箇所のみの補修で済みますが、長期間そのまま放っておくと被害がどんどん拡大し、屋根の下地や天井など、当初より大規模な工事が必要になってしまうのです。

屋根の状況はお客様ご自身で確認していただく事が中々難しい場所の為、不具合に気付いた頃には既に雨漏りし始めている事もあります。
その為、屋根点検を定期的に行う事も、不具合の早期発見・工事の負担軽減に繋がります。
街の屋根やさん熊本店では無料の屋根点検を行っており、点検後はお写真で状況説明を行わせていただきます。まずはお気軽にご相談くださいね♪
▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！