熊本市北区のT様より「天井に黒いシミができている」とご相談いただきました。

現地調査を行ったところ、雨漏りは起きておらず、天井内にネズミが侵入したことで糞尿被害を受けていたことが判明しました。
外部を点検すると、軒樋（のきどい）が脱落しており、その影響で軒天（のきてん）が剥がれ、ネズミの侵入経路となっていたことがわかりました。つまり、雨樋の劣化が軒天の剥がれを招き、そこからネズミが侵入、さらに天井汚損という二次・三次被害に繋がっていたのです。
被害拡大を防ぐため「軒天補修」「天井の全面張り替え」「外壁ひび割れ補修」を行うことになりました。

天井にシミができると、まずは建物の雨漏りを疑うことが多いと思いますが、雨漏り以外が原因になるケースもあるため、まずは原因を特定することが重要です。