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上益城郡益城町でベランダ屋根の割れを調査｜塩ビ波板からポリカへの張替えをご提案

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
今回は上益城郡益城町のお客様より、「実家のベランダ屋根が割れているので張替えの見積をお願いしたい」とのご相談をいただきました。
車庫の屋根についてもあわせてご依頼をいただきましたので、現地調査の内容と、ご提案した工事内容についてご紹介します。

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益城町でベランダ屋根の割れを調査

今回ご相談をいただいたのは、上益城郡益城町で築51年になるご実家についてです。
ベランダ屋根が割れてしまい、雨の日にお困りだということで現地調査にお伺いしました。

ベランダ屋根を確認すると、屋根材が割れ、大きく穴が開いている状態でした。
ベランダは物干しスペースとして使用しているため、急な雨が降ると洗濯物が濡れて困ってしまいますよね。
屋根を固定している下地木材が水濡れで傷むと、修繕の範囲が広がることがあります。
また、劣化した波板は強風時に外れることがあるため、早めの対処をおすすめします。

ベランダ屋根が割れてしまう理由とは？塩ビ製波板の特性を知っておこう

今回のベランダ屋根に使われていたのは、塩ビ（塩化ビニル）製の波板（波型に成形された薄い屋根材）です。
塩ビ製波板は価格が比較的安く、加工しやすいため、ベランダや簡易的な屋根によく使われてきた素材です。
しかし、紫外線に弱いという弱点があり、長年日光にさらされると徐々に変色・劣化し、もろくなって割れが生じやすくなります。

実際に今回のベランダ屋根の塩ビ製波板も黄色く変色し、割れが生じやすくなっていました。
割れが生じているのは1箇所のみですが、全体的に劣化し、割れやすい状態になっています。
そのため、部分的な張替えではなく、全面張替えをおすすめします。
【関連記事】ベランダ波板が一部破損しても全面張り替えた方がいい？

ベランダ屋根は「ポリカーボネート製波板」に張替えをご提案

ベランダ屋根の張替えにあたり、私たちがご提案したのはポリカーボネート製の波板です。
ポリカーボネートとは、透明〜半透明のプラスチック素材の一種で、防弾ガラスの代替材料にも使われるほど高い耐衝撃性を誇ります。

屋根材として使用した場合の主なメリットは次のとおりです。

紫外線カット機能があり、塩ビ製と比べて変色・劣化が起きにくい
耐久性が高く（約10年以上）、長期的に使用できる
耐衝撃性が高く、強風や飛来物への耐性が高い
採光性があり、ベランダを明るく保てる
軽量で施工がしやすく、コストも抑えやすい

塩ビ製波板は価格の安さが魅力ですが、劣化のサイクルが早く、数年ごとに張替えが必要になるケースも少なくありません。
ポリカーボネート製の波板は塩ビ製波板よりも若干材料費が高くなるものの、メンテナンスの手間とコストを長期的に抑えることができます。

車庫の屋根に使われていた「波スレート」とはどんな素材？

車庫の屋根も波型の屋根材でしたが、ベランダとは異なる素材が使われていました。
それが波スレート（なみスレート）と呼ばれるものです。

波スレートとはセメントと繊維素材を原料として作られた波型の建材。
かつてはアスベスト（石綿）が含まれていましたが、現在流通している製品はノンアスベストが主流となっています。
主な特徴は以下のとおりです。

耐久性・強度が高く、工場や倉庫などの屋根、壁に使用されることが多い
耐熱性・耐火性に優れている
表面がザラザラしているため、経年とともに汚れや苔（こけ）が付着しやすい

【関連記事】工場・倉庫の屋根や外壁に使用される大波スレートと小波スレートの最適なメンテナンス方法

今回の車庫の波スレートも、表面に苔汚れや老朽化の跡が見られる状態でした。
割れなどはなく機能的にはまだ使えていたものの、劣化が進行しているため、お客様がご自身でも「そろそろ張替えたい」とご検討されていました。

車庫の屋根は同素材の波スレート（小波）で張替えをご提案

車庫の屋根については、現在と同じ波スレートの小波（こなみ）での張替えをご提案しました。
波スレートには「大波」と「小波」があり、波の高さやピッチ（間隔）が異なります。
同素材への張替えであれば、既存の下地をそのまま活かせる場合が多く、工事の手間やコストを抑えやすいというメリットもあります。

【関連記事】熊本市南区にて誤って割った近隣倉庫の波スレートを部分張り替えと塗装で復旧した施工事例

お客様に後日お見積書を提出し、ベランダ屋根・車庫の屋根ともに張替えのご依頼をいただきました。
【ベランダ屋根の張替え】上益城郡益城町でベランダの波板張替え｜ポリカへの交換費用と耐久性を解説
【車庫屋根張替え】上益城郡益城町で車庫の屋根張替え工事｜小波スレートの施工手順を解説

同じような波板工事の事例・費用について

波板屋根の工事が初めての方は「費用はどのくらいかかるの？」「工期はどれくらい？」という点が気になるかと思います。
費用の目安はベランダ屋根張替えで5万円〜20万円程度で、車庫の屋根張替えで15万円～40万円程度ですが、施工面積・材料・下地の状態などにより変動します。
詳しい費用については、無料の現地調査を行い、お見積りを提出させていただきます。
熊本市内で行った波板工事の施工事例と費用の目安については、以下の記事でくわしくご紹介しています。
【関連記事】波板工事とは？熊本市の施工事例4件と費用目安・工期をわかりやすく解説

よくあるご質問

塩ビ製波板とポリカーボネート製波板では費用はどのくらい違いますか？

ポリカーボネート製は塩ビ製よりも材料費が高くなりますが、耐久年数が長いため、長期的に見るとコスト差は縮まる傾向にあります。正確な費用はお宅の面積や状況によって異なるため、まずは無料診断・お見積りをご利用ください。

波板の張替えはどのくらいの期間で完了しますか？

ベランダや車庫1台分程度の規模であれば、通常1日で完了するケースが多いです。ただし、下地（骨組み）の補修が必要な場合は工期が延びることもあります。

波スレートにアスベストが含まれていることはありますか？

2004年以前に製造された波スレートにはアスベスト（石綿）が含まれているものがあります。破砕しない限りアスベストが飛散することはないため、過度に心配する必要はありませんが、解体撤去費用が高くなることがあります。築年数が古いお宅では、事前の確認をおすすめします。

車庫の屋根だけでも相談・見積をお願いできますか？

もちろんです。ベランダ・車庫・物置など、屋根に関わるご相談であれば、どんな場所・規模でもお気軽にお問い合わせください。現地調査・お見積りは無料で承っております。

ベランダ・車庫の屋根修理もご相談ください

今回の上益城郡益城町でのご相談では、ベランダ屋根（塩ビ製波板）の割れと、車庫屋根（波スレート）の老朽化という2つの問題をご確認しました。
塩ビ製波板は紫外線に弱く、築年数が経つほど割れや変色が進みやすい素材です。
張替えの際にはより耐久性の高いポリカーボネート製波板への変更が、長い目で見てお得な選択肢となります。
車庫の波スレートについては、同素材の小波スレートへの張替えで、既存の構造を活かしたコストを抑えた工事が可能です。