熊本店発：【要注意】屋根工事の点検商法が急増｜『棟板金が浮いてますよ』のセールストークは危険！手口と対策を徹底解説
2025.03.13
最強寒波が過ぎ去り、気温も少しずつ上昇し春がすぐそこまでやってきました。そんな中、ニュースや新聞でも目にされたと思いますが、神戸市のリフォーム業者が屋根の修理費用をだまし取ろうとし逮捕されています。高齢者宅へ訪問し【3,000円で屋根の簡単な修理や点検ができる】などと言って、契約…
菊陽町にて突風で飛散したベランダ波板屋根の張替えを行った様子
こちらの波板屋根が一枚外れています。
お客様によると、以前からパタパタと音がしていたそうで、音が鳴っていた部分が突風で外れてしまったようです。
こちらは普段洗濯物を干されている場所という事で、これでは急な雨で洗濯物が濡れてしまいますよね。
寒くなって洗濯物が乾きにくいこの時期、洗い直す手間はかけたくないですよね。
▶台風被害に遭う間にどんな事をすればいい？
▶台風被害に遭う間にどんな事をすればいい？
このような波板屋根は『フック』と呼ばれる物で引っかけて固定されています。
しかし、こちらの波板を見てみると、プラフックの頭部が劣化で割れており、完全に外れたフックもありました。
プラスチックでできたフックは、紫外線や風雨によって劣化し、このように強度が弱くなってしまうのです。
こちらはフックが完全に抜けています。
このようにフックが割れたり抜けたりすると、波板がしっかり固定されていない為、風が吹くと外れてしまう可能性が高いです。
波板自体にも汚れや変色などの劣化が見られます。
ベランダ屋根の雨樋からの水を下に流すジャバラホースは、経年と寒暖差による劣化でヒビ割れが起こっていました。
このままだと劣化が更に進行し、穴が開いてベランダが水浸しになってしまいます。
後日お客様より工事のご依頼をいただき、張替え工事にお伺いしました。
まずは既存の波板屋根を撤去し、フレーム（骨組み部分）の清掃と変形などがないかチェックを行います。
フレームには溝が多く、特に軒先部分には雨樋が付いている為汚れが溜まりやすいのですが、波板が装着されている時は掃除ができない為、このような張替え工事の際には必ず清掃もセットで行います。
新しいポリカ波板を設置して、ポリカフックで固定しました。
耐久性のあるポリカーボネートの波板を使っていても、留めるフックがプラスチック製だとフックの劣化が早い為、今回はポリカーボネート製のフックを使用しました。
波板は大きな一枚の板を使用するのではなく、何枚かの波板を合わせて張っていきます。
その際、波板同士に【２．５山】重ね代を持たせ、波板を留めるフックは【５山以内】で留めていきます。
この施工基準を守らないと、波板が浮きやすくなったり、隙間ができて雨が入り込んでしまいます。
縦に伸びる雨樋（竪樋）と波板屋根がぶつかる部分があり、波板に穴を開けて雨樋を通すだけでは、隙間ができて雨水が漏れてしまいます。
そこで、波板に穴を開けて雨樋を通した後に、コーキングで隙間を埋めておきました。
また、穴を開けた箇所の強度を上げる為、貫通させた付近のみ波板を２重にして補強しておきました。
亀裂が入っていたジャバラホースをパイプとジャバラに改修交換しました。
これで軒樋から直接パイプに雨水が流れるようになりました。
最後に波板屋根に雨を流して適切に排水されるか確認して、今回の工事は完了です。
お客様にも
『昨日までは急に雨が降ると困るので室内干ししてましたが、今日からは安心して外に干すことができます』
と喜んでいただけました。
本格的な台風シーズンは過ぎましたが、木枯らしが吹く季節となりました。
今回のようなベランダなどの屋根は、劣化していないと思っていても強風で飛ばされてしまうケースもあり、実は固定するフックが抜けたり割れていた・・・と後から気付く場合も多いです。
もしも外れた屋根が人に当たってしまったらと思うと・・・とても怖いですよね。
天災に強いお家を作るには、普段から点検とメンテナンスを行っておく事が非常に重要です。
『自分では良く分からない』『どのくらいの年数が経ったらメンテナンスするべきか』
など、住まいについてのご相談は街の屋根やさん熊本店にお問い合わせくださいね。
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