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菊池郡菊陽町の工場雨漏りをシリコン補修｜穴を塞いで軒樋を復旧した費用を紹介
菊池郡菊陽町の工場から「増築した部分と元の建物の繋ぎ目あたりから、雨の日に天井から水が落ちてくる」とご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、漏水箇所の屋根は上段・中段・下段の3段構造になっており、3つの屋根面の雨水が1か所に集まる場所でした。
上段の箱樋（はこどい）は錆びて穴が空き、中段・下段の樋には泥が詰まってオーバーフローしやすい状態になっています。さらに外壁のコーキング切れや板金のビス穴も見つかり、複合的な原因で雨漏りが起きていました。
お客様には簡易的な補修パターンと、根本解決のパターンの2通りでお見積りを提出し、今回は取り急ぎ簡易補修のご依頼をいただきました。
菊陽町 屋根補修工事,雨漏り修理,その他の工事,工場,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨漏り修理,その他の工事,工場,屋根材(金属)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- シリコンコーキング、ブチルテープ（銀色・アルミ面付き）
- 築年数
- 50年
- 工事費用
- 95,000円
増築などを行った接合部では、雨漏りのリスクが高くなります。それに加えて、周辺に以下のような問題が見られたため、雨漏りにつながっていました。
| 1. 上段屋根の箱樋破損 |  | 上段屋根では、軒先の箱樋の錆びが進行し、割れていました。穴あき部分から雨水が落ちてしまう状態です。 |
| 2. 中断屋根の面戸に隙間 |  | 中段屋根の折板屋根では、本来塞がっているはずの面戸に隙間が開いていました。加えて、軒樋に泥が溜まって雨水があふれる状態になっていたため、面戸から雨漏りすることも考えられます。 |
| 3. 下段屋根の壁際にシリコン切れ |  | 下段屋根の壁際でも、シリコン切れによる穴あきが見られました。オーバーフローした雨水がここから侵入した可能性があります。 |
3段の屋根の雨水が同じ場所に集まる構造のうえに、これらの症状が重なったことで、隙間や穴の開いた箇所から雨漏りが起きたと考えられました。
お客様には簡易的なシリコン補修案と、根本的に解決する改修案の2通りでお見積りを作成しました。
お客様からは「まずは今の雨漏りを止めたい」とのご意向で、シリコン補修をご依頼いただきました。
お客様には簡易的なシリコン補修案と、根本的に解決する改修案の2通りでお見積りを作成しました。
お客様からは「まずは今の雨漏りを止めたい」とのご意向で、シリコン補修をご依頼いただきました。
こういった箇所も雨漏りのリスクになるため、シリコンやテープなどで塞いでおきます。
主な侵入口だった壁際の取り合い部分は、板金の継ぎ目に沿ってブチルテープを貼り、その上からシリコンをたっぷり充填しました。折板屋根の面戸の隙間にもシリコンを充填しています。
刷毛で掃き出し、雨水がスムーズに流れる状態に戻しています。
シリコンの硬化を確認したあと、仮撤去していた被せ板金と軒樋を元の位置に戻し、吊り金具で固定して工事完了です。
既存部材を再利用したことで、部材交換を行わずに費用を抑えることができました。
既存部材を再利用したことで、部材交換を行わずに費用を抑えることができました。
今回は簡易補修のため、調査時に怪しいと見ていた箇所をほぼすべて塞いだうえで、今後の雨で漏水が止まっているか様子を見ていただくようお伝えしています。もし再び漏水した場合は、軒先延長や樋交換といった根本改修を改めてご検討いただく流れです。
工場の雨漏りは、根本改修となると足場やクレーンが必要になり費用も大きくなります。まずは簡易補修で漏水を止め、様子を見ながら次の対策を考える段階的な進め方も、ひとつの選択肢としてご提案しています。
菊陽町をはじめ熊本県内で、工場・倉庫・店舗など事業用建物の雨漏りにお困りの方は、街の屋根やさん熊本店にご相談ください。
簡易補修から根本改修まで、ご予算と優先度に合わせた複数の選択肢をご提案します。
現地調査・お見積りは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。
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※強引な営業やしつこいお電話は一切いたしませんのでご安心ください。
※強引な営業やしつこいお電話は一切いたしませんのでご安心ください。 菊池郡菊陽町で工場の雨漏りにシリコン補修を行ったY様「価格が安く説明が分かりやすい」の声
工事内容
- 屋根補修工事
- 雨漏り修理
- その他の工事
- 工場
- 屋根材(金属)
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