熊本市東区｜軽量鉄骨の瓦屋根住宅で発生した雨漏り調査で瓦の剥がれと防水紙劣化が原因と判明！雨漏り調査の手順とポイントもご紹介
これから梅雨入りで雨量が増えると、わずかな雨漏りでも大きな被害に進行することがあります。
複数の部屋に被害が及んでいたことから、かなり広範囲で雨漏りが発生していることが予想されました。
このままではどんどん雨漏り範囲がさらに広がり、工事が必要な箇所が多くなってしまいます。
それだけでなく、カビやシロアリなど、二次被害にも進行します。
▶雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法
このままではどんどん雨漏り範囲がさらに広がり、工事が必要な箇所が多くなってしまいます。
それだけでなく、カビやシロアリなど、二次被害にも進行します。
▶雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法
天井の雨漏り跡は、屋根から侵入した雨水が原因であると特定できました。
雨漏りで野地板が変色しており、更に進行すれば腐食して強度が下がる原因になります。
また、天井裏に設置されているグラスウール断熱材も水濡れしており、雨漏りがかなり進行していることがわかりました。
断熱材が濡れていると、断熱効果が低下するだけでなく、湿気によるカビの発生や木材の腐食を促進させるリスクがあるため、早めの対応が重要です。
恐らく強風により、瓦が正しい位置からずれてしまったと考えられます。
ずれた箇所には大きく隙間が開いているため、雨水が内部に入りやすくなっています。
ずれた箇所には大きく隙間が開いているため、雨水が内部に入りやすくなっています。
本来、瓦の下にある防水紙が屋根防水を行っているため、瓦がずれてもすぐに雨漏りすることはありません。
しかし、今回は瓦の剥がれた箇所から大量の雨水が侵入し、防水紙の劣化を促進させたことで雨漏りが発生したと判断しました。
今回は応急処置として、剥がれた瓦を正しい位置に戻し、落下しないよう固定しました。
これで雨水の侵入や瓦の落下は一時的に防げますが、根本的な解決には至りません。
これで雨水の侵入や瓦の落下は一時的に防げますが、根本的な解決には至りません。
棟（屋根の頂上部分）の漆喰も経年劣化により割れて剥離している状態でした。
こちらは今回の雨漏りの直接的な原因ではないものの、雨水が侵入する原因になっていたと考えられます。
こちらは今回の雨漏りの直接的な原因ではないものの、雨水が侵入する原因になっていたと考えられます。
「葺き直し工事」とは、既存の瓦を一度すべて取り外し、下地の防水紙や野地板の補修・交換を行った上で、元の瓦を再利用して葺き直す工事です。
瓦を再利用して材料費を抑えつつ、防水機能を回復させる屋根修理が可能になります。
▶これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し
瓦を再利用して材料費を抑えつつ、防水機能を回復させる屋根修理が可能になります。
▶これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し
今回は室内の雨漏り跡の確認、天井裏での漏水箇所の特定、そして屋根上での原因の確認という手順で調査を進め、問題点を明らかにしました。
雨漏りの原因は住宅ごとに異なりますので、プロの目で適切に診断し、最適な修理方法をご提案いたします。
これから梅雨入りも控えており、雨量が増えると一気に被害が進行することもあるため、早めのご相談が大切です！
街の屋根やさん熊本店では、調査・お見積りは無料で行っていますので、ぜひお気軽にご相談ください。
雨漏りの原因は住宅ごとに異なりますので、プロの目で適切に診断し、最適な修理方法をご提案いたします。
これから梅雨入りも控えており、雨量が増えると一気に被害が進行することもあるため、早めのご相談が大切です！
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