熊本市東区で中古物件のリフォームを検討中！屋根塗装やベランダ平板の張り替えを提案 | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

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熊本市東区で中古物件のリフォームを検討中！屋根塗装やベランダ平板の張り替えを提案

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は熊本市東区で中古物件のリフォームを検討中のお客様からご相談いただき、現地調査を行った様子をご紹介します。
外装、内装含む建物全体のリフォームを検討されており、全体的なリフォームをご提案しました。
当店では内装工事も承っておりますので、ぜひお気軽にご相談くださいね。

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熊本市東区で外装・内装リフォームを検討中の中古物件

今回現地調査を行ったのはこちらの建物です。

建物詳細　木造２階建て住宅
築年数　　約３０年
屋根材　　スレート
相談内容
購入した中古物件のリフォームの見積りを取ってほしい。
内装・外装含めて全体的に綺麗にしたい。

引っ越しをご予定している中古物件のリフォームを検討中という事でした。
▶街の屋根やさんの無料点検で不安を解消！

棟板金が外れている

屋根の棟板金が外れていました。
これだけ浮いていると、風で煽られて剥がれてしまう危険もあります。
近くに住宅もたくさんあるので、万が一剥がれて近隣住宅に当たれば大被害に繋がります。
▶台風被害に遭う前に屋根とお住まいの対策をしておきましょう

また、スレート屋根の塗装も劣化しています。
今の所雨漏りは起きていないようですが、これでは屋根の防水性が低い為、いつ雨漏りしてもおかしくありません。
このまま住み始めるのは雨漏りや板金が剥がれる心配がある為、屋根には塗装リフォームと棟板金の補修をご提案します。
▶屋根塗装について詳しくはこちら

テラス波板屋根が劣化

１階テラスの波板屋根が経年劣化している事が分かります。
こちらは塩ビ製の波板で、経年劣化すると強度が下がり、割れ・剥がれなどのトラブルが起きやすくなります。
塩ビよりも少し値段は上がりますが、強度・耐久性が優れている『ポリカーボネート』という素材の波板が今の主流になっていますので、ポリカーボネート波板に張り替えをご提案します。
▶熊本市東区で塩ビからポリカ波板に張り替えた現場の様子

ベランダ平板屋根が外れている

２階ベランダの平板屋根が全面的に外れていました。

元々住まれていた方が飛散防止の為に外されていたかもしれませんが、このままでは洗濯干しなどができず不便ですよね。
フレームのサイズを確認した上、平板の取り付けをご提案しました。
▶ベランダ・バルコニー屋根の補修・修理にかかる費用は？防水工事もお任せください