熊本市西区にて突発的な雨漏りが発生し原因を調査！シーリングライトから1度だけ漏れた原因とは？

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熊本市西区にて突発的な雨漏りが発生し原因を調査！シーリングライトから1度だけ漏れた原因とは？

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
熊本市西区にて突発的に雨漏りが発生した住宅の調査を行いました。
雨漏りというと屋根に何らかのトラブルがあると想像されがちですが、突発的な雨漏りには意外な原因が潜んでいることもあります。
今回の記事では突発的な雨漏りが起きた現場の様子、突発的な雨漏りで考えられる原因もご紹介します。ぜひご参考ください。

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熊本市西区にて雨漏りのご相談

今回ご相談いただいたのは、熊本市西区の築54年の木造住宅です。
10年ほど前にも雨漏りを機に瓦の葺き直し工事を実施されたとのことでした。

雨漏りの状況

お客様から雨漏りの状況を詳しくお聞きすると、
「雨の日に1階のシーリングライトから水滴が落ちてきた」
とのことです。

ただし、その後の雨の日には雨漏りは起きず、一度きりの出来事だったそうです。
常に発生する雨漏りではないため、お客様も相談するべきか迷われたそうです。
シーリングライトの雨漏りは漏電の危険もありますし、突発的な雨漏りかどうかは判断が付きにくいため、雨漏りを確認したら迷わずにご相談いただくことをおススメします。
【参考記事】雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！

F型セメント瓦にラバーロックが施されていました

屋根に使用されているのはF型のセメント瓦です。（F型とは、平らな形状の平板瓦です。）

瓦にはラバーロック工法が施されていました。
ラバーロック工法とは、強風による瓦のズレや飛散を防ぐために、瓦をシーリング材で固定する工法です。
ラバーロックは施工方法を誤ると、雨漏りを引き起こす原因となります。
誤ったラバーロックで雨漏りが起きているケースは意外と多いため、正しく施工されているか慎重に点検しました。
今回の現場では正しい施工が行われていました。
【参考記事】ラバーロックの誤った施工で雨漏りが起きていた現場

セメント瓦屋根には苔も多数見られたため、瓦の防水性が下がり、水はけが悪くなっていると見られます。
セメント瓦は粘土でできた瓦と異なり、表面の塗膜で防水性を保っています。
塗膜が劣化して雨水が染み込むと、瓦が割れる原因になるため、定期的に塗装メンテナンスを行って防水性を保つ必要があります。
【参考記事】セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法

突発的な雨漏りの一般的な原因

「いつも雨漏りするわけではない」「1度だけ雨漏りした」という突発的に発生する雨漏りは、どういった原因が考えられるのでしょうか。
考えられる主な原因をいくつかご紹介します。

風向きによる影響	普通の雨では問題なくても、強風と共に雨が吹き付けることで、思わぬ箇所から雨水が侵入するケースがあります。特に台風や突風を伴う大雨の際に発生しやすくなります。
設備貫通部からの雨水侵入	アンテナや電気の引き込み線、換気設備や配管など、屋根や外壁を貫通している箇所が雨水の侵入経路となることがあります。シーリング材の劣化や設備周りの防水処理が甘いと、雨水が侵入してくることがあります。
結露による水滴	雨漏りと思っていたのが、実は結露だったというケースもあります。特に室内外の温度差が大きく、気密性の高い住宅では、寒い時期に発生しやすく、天井や壁から水滴が落ちてくることがあります。
防水層の部分的な劣化	屋根材自体は問題がなくても、防水シートの一部が劣化していたり、継ぎ目の防水処理が劣化しているなど、部分的に問題がある場合はいつも雨漏りするわけではありません。

上記以外にも、突発的な雨漏りには様々な原因が考えられます。
雨漏りは早期発見と早期対応が大きな被害を防ぎ、工事費用も最小限に抑える鍵となります。
一度きりの雨漏りだからといって安心せず、雨漏りに気付いたらできるだけ早く専門業者による調査をお勧めします。

今回の雨漏りの原因は？

セメント瓦の経年劣化などは見られるものの、雨漏りの直接的な原因となるようなトラブルは見当たりませんでした。

一つ考えられるのが、屋外から室内に引き込まれているアンテナ線です。
特定の風向きや風の強さでアンテナ線に沿って雨水が伝い、突発的に室内に侵入した可能性が考えられます。
お客様にお伝えした所、知り合いの電気屋さんに相談されることになり、当店でのお見積りは不要となりました。
しかし、「原因を調べていただき、参考になって良かったです」とお喜びいただけました。

突発的な雨漏りも当店にご相談ください

今回の事例のように、突発的な雨漏りの場合、必ずしも屋根に大きな問題があるとは限りません。
「一度きりの雨漏りだったから様子を見よう」と考えがちですが、放置すると大きな被害に発展する可能性があるため、雨漏りが確認された際は、早めに相談されることをお勧めします。
当店ではどんな些細な雨漏りでも丁寧に調査・診断を行っていますので、お困りの際は街の屋根やさん熊本店までご相談ください。
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