建物詳細　木造平屋住宅
築年数　　30年
屋根材　　セメント瓦
相談内容
1年前から雨漏りが起きているので見に来てほしい。

雨が多い時期ですので、雨漏りがあると困りますよね。まずは雨漏りしている所を確認します。

雨漏りしている廊下では、天井からポタポタと雨水が落ちてくるため、バケツで受け止めている状態でした。
大雨の日は頻繁にバケツを交換する必要があり、周辺の物も濡れてしまう為、大変お困りの様子でした。

天井板は少し下がっています。
雨漏りで内部の木下地も傷んでいると考えられる為、最悪の場合、天井板が外れ落ちてしまう危険もあります。
雨漏りしていると、見た目や生活環境の悪化だけでなく、シロアリ被害や住宅の寿命を縮める原因にもなります。
【参考】雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

早速屋根の点検を行いました。
こちらの屋根は大屋根がセメント瓦、軒先に瓦棒葺きのトタン屋根が使用されていました。
【参考】セメント瓦について詳しく
【参考】トタン屋根について詳しく
この日は雨が降っており、屋根の上に乗ると滑って落下する危険がある為、梯子に上って覗き込むように調査しました。

谷板金とは
屋根の谷部分に設置される板金。
大量の雨水が集まる為、錆びや穴あきが起きやすく、屋根で最も雨漏りリスクが高いパーツと言われる。
【参考】屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法

【参考】谷板金交換を行った施工事例

宇城市にて雨漏り調査が完了しました。
谷板金の不具合や周辺の瓦にもズレが見られ、雨漏りの原因であると考えられました。
「お客様は不具合箇所のみの補修で雨漏りを直したい」とご希望されていた為、以下の工事をご提案しました。

提案内容

・雨漏り周辺の瓦と谷板金を撤去
・谷板金張り替え
・瓦の一部葺き直し

お客様には後日、お見積り書を提出させていただきました。

葺き直し工事とは、既存の瓦を一度取り外し、下地補修や新しいルーフィングを敷いた上、既存瓦を再利用して並べ直す工事です。
瓦を再利用する為、工事前後で見た目が大きく変わる事はありませんが、屋根全体の防水性や強度が復活します。
新しい屋根材に交換する「葺き替え工事」よりも材料費を抑えられるメリットがあります。
【参考】これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

【参考】熊本市北区で瓦葺き直し工事を行った現場

街の屋根やさん熊本店では、雨漏り修理の豊富な実績があります。
雨漏りは放置すると建物全体に大きな影響を及ぼし、修理が必要な箇所もどんどん広がっていくため、早めの対策が重要です。
雨漏りにお困りの皆様は、街の屋根やさん熊本店までお気軽にご相談くださいね（＾＾）

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毎日の現場の様子▶現場ブログ