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宇土市で波型スレートのボルト浮きや補修跡から雨漏りし現地調査

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
今回は宇土市のお客様よりキッチンが雨漏りしているとご相談があり、現地調査を行った様子をご紹介します。
雨漏り箇所の上部を見てみると、ボルトが抜けている所や割れの補修跡に隙間ができて雨漏りしていた為、コーキング補修工事をご提案しました。

▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

キッチンの雨漏り状況

キッチンの上部から雨漏り　漏水　現地調査

雨漏り箇所のキッチンを見せていただきました。

キッチンの窓は出窓になっており、雨が降るとこの出窓から雨漏りするそうです。

キッチンが雨漏り　雨漏り箇所アップ

木部材も色が変色しており、雨漏りしていた事が分かります。
よく見ると、窓と木部材に隙間ができているように見えます。
この隙間から雨漏りしていると考えられますが、出窓の上部には波型の屋根がある為、そちらも確認します。

波型スレートの様子

キッチン雨漏り　現地調査　波型スレート

キッチン出窓を外から見ると、ちょうど上部に波型スレートとポリカ波板が重なっている部分でした。
恐らく、こちらの波板取り合い部から雨漏りした可能性が高いと考えられます。

ポリカ波板　波型スレート

上から見ると波型スレートは苔がひどく、劣化の進行が見られます。
波型スレートは耐久性があり強度の高い屋根材ですが、経年劣化が進むと剥がれや割れが起きやすくなります。
▶工場・倉庫の屋根や外壁に使用される大波スレートと小波スレートの最適なメンテナンス方法

ボルト抜けやひび割れ補修跡がありました

波型スレート　割れの補修跡　ボルト抜け　雨漏り

波型スレートを点検すると、ボルトの抜けや割れて過去に補修を行った跡がありました。

恐らく、ボルトの抜けや補修跡の劣化により、波型スレートに隙間ができ、キッチンの雨漏りに繋がったのでしょう。
ボルトは波型スレートを固定させる役割もある為、このままでは雨漏りだけでなく、強風時に剥がれてしまう可能性もあります。
▶台風被害に遭う前に屋根とお住まいの対策をしておきましょう

工事のご提案

現地調査が完了しました。
波型スレートが全体的に劣化している為、張り替えのお話もさせていただきました。しかし、最低限の雨漏り補修を希望されていた為、以下の工事内容でご提案・お見積りを行いました。

提案内容
・ボルト抜けや割れの補修跡にコーキング補修
▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

見積り書を提出し、後日お客様より工事のご依頼がありました。

▶工事を行った様子はこちら

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