こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は山鹿市で瓦屋根の雨漏り修理を行った様子をご紹介します。
雨漏り箇所周辺では棟瓦の歪みや下地の腐食が見られたため、周辺の瓦を仮撤去して葺き直し・棟取り直しを行いました。
瓦屋根は寿命の長い屋根材ですが、瓦を固定する漆喰や下地は瓦ほど長持ちしないため、定期的にメンテナンスが必要です。
今回の現場ブログでは、瓦屋根のメンテナンスの方法についてもご紹介しますので、ぜひご参考くださいね。

棟の崩壊や下地の腐食で雨漏りした瓦屋根の雨漏り修理

山鹿市の築100年住宅で瓦屋根の雨漏りのご相談をいただき、先日現地調査を行いました。
1階土間の雨漏りは棟瓦の崩壊と下地の腐食、2階階段室の雨漏りはルーフィングがズレて隙間ができていた事が原因と判明しました。

既存の瓦を仮撤去

平瓦を剥がすと、屋根下地が老朽化して穴が開いています。

下地補修

ルーフィング敷設

補強した下地に新しいルーフィングを敷設します。
ルーフィングは、屋根の防水性を保つ上で最も重要な材料です。
今回使用したのは太陽印の改質アスファルトルーフィング「レギュラー」です。

改質アスファルトルーフィングの特徴

瓦の葺き直し

棟瓦の取り直し

棟瓦も取り直しを行っておきました。
工事前は棟瓦を固定する漆喰が劣化し、瓦にズレや歪みが起きていました。
今回、新しい漆喰を詰め直し、瓦も正しい位置に積み直しました。
屋根の棟は屋根の高い位置にある分、地震や台風の影響を受けやすい場所です。
瓦が落下する危険もあるため、定期的に取り直しや漆喰詰め直しのメンテナンスを行いましょう。
【参考】早めの棟瓦の修理で自然災害・悪徳業者による不安を完全払拭！

瓦葺き直し・棟取り直しが完了しました

雨漏りした瓦屋根の棟取り直しと葺き直し工事が完了しました。
既存の瓦を再利用しているため、見た目が劇的に綺麗になったわけではありません。
しかし、下地の補修と新しいルーフィングを敷設したことで、屋根の防水性が復活し、雨漏りが解消されました。
また、棟瓦はしっかり固定されておらず不安定でしたが、積み直しを行う事で瓦が固定され、落下の心配もなくなりました。

次回はルーフィングがズレていた所に、ルーフィングの差し込み補修を行った様子もご紹介します！

適切に瓦屋根のメンテナンスを行いましょう！

瓦屋根は、日本の伝統的な住宅に多く見られる美しい屋根材で、その耐久性と美観性から多くの方に愛されています。
しかし、どんなに頑丈な屋根材でも、長年の風雨や気候変動によって少しずつ劣化していきます。
定期的なメンテナンスを怠ると、雨漏りやその他の問題が発生しやすくなります。

特に、瓦のズレや割れ、ルーフィングの劣化は雨漏りの大きな原因となります。瓦屋根のメンテナンスを行うことで、これらの問題を早期に発見し、適切な対応をすることが可能です。

瓦屋根のメンテナンスの選択肢

1.定期点検
まずは定期的な点検で問題箇所の早期発見が大切です。高所の点検は落下の危険もあるため、点検はご自身で行わず、屋根工事専門店に依頼しましょう。年に1～2回程度、特に台風や大雨の後に点検を行うと安心です。
【参考】街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

2.部分補修
瓦に割れやズレが発生した場合は、部分的に差し替えや補修を行うことができます。
瓦の割れ・ズレは落下して大きな被害になるケースもあるため、放置せず早めに補修しましょう。
【参考】ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください

3.棟瓦取り直し・漆喰詰め直し
瓦は非常に長寿命ですが、瓦を固定している漆喰は瓦ほど耐久性はありません。
棟瓦には漆喰が使用されているため、寿命を迎える15～20年程度で棟瓦の取り直しや漆喰詰め直しを行います。
【参考】傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ

4.葺き直し（下地補修）
今回ご紹介した、瓦を仮撤去して下地を補修した上で瓦を戻す工事です。
新しい屋根材に交換する「葺き替え工事」に比べて、材料費が抑えられるメリットがあります。
また、部分的な葺き直しも行う事ができます。
【参考】これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

5.葺き替え
瓦を撤去し、新しい屋根材に交換する工事です。
規模が大きく、費用も最もかかりますが、新築同然の屋根になり、屋根の軽量化・住宅の寿命を延ばす事ができます。
「今後長く住む」「住宅の耐震性が心配」「大規模リフォームを検討している」という方におススメの工事です。
【参考】屋根葺き替えの事例と費用をご紹介！カバー工事とどちらがおすすめ？

瓦屋根のメンテナンスは街の屋根やさん熊本店にご相談ください！