【菊池市】テラスの割れた平板屋根をポリカ熱線遮断タイプに全面張替え工事｜施工費用をご紹介

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【菊池市】テラスの割れた平板屋根をポリカ熱線遮断タイプに全面張替え工事｜施工費用をご紹介

工事のきっかけ

菊池市のA様より、「テラスの屋根が割れているんです」とご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

1階テラスの平板屋根には多数の箇所で大きな割れが発生し、屋根の強度が大きく低下していることが判明しました。
劣化が進行した平板屋根を放っておくと、強風で破片が飛散して大きな事故につながることもあります。
テラスには7枚の平板屋根が取り付けられていましたが、そのうち1枚は以前張替えられていました。
A様は残り6枚のみの張り替えも検討されていましたが、より長く安心してお使いいただけるよう、平板7枚の全面張替えをご依頼いただきました。

なお、陸屋根の防水工事もあわせてご提案していましたが、今回はテラスの平板屋根の張替えのみを実施することになりました。

菊池市屋根補修工事,その他の工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,その他の工事

施工期間: 1日

使用材料: ポリカ平板（熱線遮断タイプマットグレー 700×3160mm）7枚、留め付けビス

施工内容その他: テラス屋根

築年数: 45年

工事費用: 233,000円

紫外線や経年劣化で割れていたテラスの平板屋根

菊池市のA様より「テラスの屋根が割れている」とご相談をいただき、現地調査を行いました。

調査の結果、テラスの平板屋根は大きな割れが多数あり、紫外線や経年劣化で強度が低下していることが判明しました。
このままでは強風で屋根の破片が飛散し、大きな事故につながる危険もあります。
A様には全面張替え工事をご提案し、工事のご依頼をいただきました。
※防水工事のご提案もしていましたが、今回は平板屋根の張替えのみを実施することになりました。
【現地調査の様子】菊池市築45年住宅のテラス屋根調査！ポリカ平板の割れと陸屋根防水の亀裂を確認

テラス平板屋根の全面張替え工事

既存の平板屋根をすべて撤去

まずは、テラスに取り付けられていた既存の平板を撤去しました。
A様は一部張替えもご検討されていましたが、今回は全面張替えを選択されたため、古い屋根はすべて撤去しました。

撤去した平板は紫外線による劣化で、触れるだけでバリバリと割れてしまうほど強度が低下していました。
ここまで割れやすくなっていたということは、強風で飛散してしまうリスクも非常に高かったといえます。
大きな被害になる前に張替えをご依頼いただいてよかったです。

フレームの溝を清掃

平板屋根はフレームの溝に差し込む仕組みになっており、この溝の部分は 屋根を撤去したタイミングでしか清掃できません。
そのため、張替え工事の際には必ず念入りに清掃を行います。

今回は作業に集中していたため清掃中の写真を撮れませんでしたので、別現場の写真で雰囲気だけお伝えします。m(__)m

溝に汚れやゴミが溜まっていると、新しい平板をしっかりと固定できず、雨水の侵入や屋根のズレの原因になることもあります。
細かい部分ですが、このような下地処理をしっかり行うことが、長持ちする屋根づくりの基本です。

新しい平板屋根の取り付け

清掃が完了したら、新しい平板をフレームに差し込んで取り付けていきます。
今回は「ポリカーボネート」という耐久性の高い素材の平板を使用しており、その中でも「熱線遮断タイプ」を採用しました。

熱線遮断タイプの特徴熱線遮断タイプのポリカ平板は、太陽光の中でも特に暑さの原因となる赤外線（熱線）をカットする機能を持っています。
通常のポリカ平板と比べて、屋根下の温度上昇を抑えたり、洗濯物の色褪せを防ぐ効果があります。
テラスに面した室内の温度上昇も軽減でき、夏場の暑さを抑えられます。

熱線遮断タイプのポリカ平板のカラーは、マットグレーをお選びいただきました。
落ち着いた色合いで、住宅の外観にも調和する人気のカラーです。

今回はR型と呼ばれる曲線を描いているテラスですが、ビスで平板をしっかり固定しました。
曲線部分は特に平板の取り付けに技術が必要ですが、経験豊富な職人がきれいに仕上げました。

テラスの平板屋根の全面張替えが完了

劣化で割れていたテラスの平板屋根を全面張替えることで、強く美しいテラス屋根が復活しました。

既存の屋根は紫外線や経年劣化で強度がかなり落ちていたため、いつ強風で飛散してもおかしくない状態でした。
全面新しい平板屋根に張替えたことで、冬場の強風や春の嵐、夏の台風にも耐えられる強い屋根になりました。
また、熱線遮断タイプを採用したことで、暑い季節の快適性も向上します。
A様にも「きれいになってよかった」とお喜びいただけました。

よくあるご質問

一部張替えと全面張替えで迷っています。どちらがおすすめですか？

屋根全体の劣化状況によりますが、築年数が長く、割れている箇所が複数ある場合は全面張替えをおすすめします。一部だけ張り替えても、残った古い部分がすぐに割れてしまい、数年後に再度工事が必要になることが多いためです。全面張替えなら長期的なコストも抑えられます。

ポリカ平板の耐用年数はどのくらいですか？

使用環境にもよりますが、10〜15年程度は安心してお使いいただける素材です。熱線遮断タイプは特に耐久性が高く、長くキレイな状態を保てます。

工事はどれくらいの時間で終わりますか？

テラスの大きさにもよりますが、一般的なサイズであれば半日〜1日程度で完了します。

テラス屋根の割れや劣化にお困りの方はご相談ください

テラスの屋根は普段あまり気にすることがなく、小さな割れでも、風の影響で一気に破損が進んでしまうケースは多くあります。
「まだ大丈夫かな？」という段階で点検されると、結果的に工事費用を抑えられることにつながります。
「割れてきた」「色が白っぽく劣化してきた」「台風前に不安」といった症状が見られましたら、大きな被害を受ける前にお早めの点検をおすすめします。