【上益城郡益城町】3階建てビルで発生した雨漏りを調査！ドレンの詰まりと縦樋外れ
2025.07.11
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。今回は上益城郡益城町にある3階建てビルにて、雨漏りの調査を行いました。お客様は「3階の天井にシミがある」「縦樋が途中で外れてしまっている」とお悩みでした。同じような症状でお困りの方に向けて、現場調査の内容や改善提案を詳しくご紹介します。 ▶メ…
梅雨の長雨が影響し『雨漏れ被害』による現地調査が多くなっています
大切な住まいには雨水を受け流す排水システムが各所に設置されています。
屋根の勾配（こうばい・傾斜）や雨水の浸入を防ぐ最後の砦・ルーフィングや雨樋など・・・たくさんあります
しかし、今年の梅雨は梅雨前線の停滞で線状降水帯が発生し、予想を遥かに超える雨量で日本各地で甚大な被害をもたらしました。
住まいの各所に設置されている排水システムでは追っつかない程の雨量で、街の屋根やさん・熊本店にも多くのお客様より大雨の影響で『雨漏りが起こって見てほしい！』や『雨漏りしないか不安で屋根を見てほしい！』など、雨漏れに関するご相談が多く寄せられました
まずは、『代表的な雨漏れ症状』や『雨漏れの原因となる症状』をご紹介させて頂きますので、ご一緒に見て行きましょう！
『天井の雨染み』
雨漏りのお問合せで最も多いご相談は、天所にシミが出来ている症状です！
放置すると天井クロスの剥がれや、天井自体が剥がれてしまう危険性があります！
小さな雨染みも放置せずに業者さんに点検依頼するようにしましょう。
『壁紙・クロスの雨染み』
壁紙やクロスのシミは雨漏りの可能性が高くなります！
小さなシミが時間の経過と共にジワジワ広がっていくのが大きな特徴です！
雨漏りの進行で壁に使用されている石膏ボードが破損し、室内の壁も腐食させてしまうので修理費用が高額になる事も・・・
『住まいがカビ臭く感じる』
建物がカビ臭く感じれば、室内に症状が出ていないが雨漏りが発生している可能性が高くなります！
屋根や外壁から建物内部に雨水が浸透→躯体(骨組み)が湿った状態→木材の腐食→カビ(腐朽菌)が繁殖→カビ臭さの原因となります。
『屋根材の劣化・破損』
『漆喰の劣化』
『シート防水劣化』
『棟板金の浮き』
『雨樋・ゴミの詰まり』
『天窓・コナー部分の隙間』
ガラス取付固定用のゴムパッキンが経年劣化で収縮変形で硬化し、コーナー部分に大きな隙間が出来てしまう。
『2階和室→雨漏りが発生』
『雨漏りの原因箇所』
２階和室・真上の位置にあたる『軒先瓦の飛散』箇所より雨水が浸入し、雨漏りが発生したと考えられます。
『他の気になる劣化箇所』
棟の取り合い部分や各所に漆喰の劣化が見受けられました。
『２階天井→雨漏りが発生』
『雨漏りの原因箇所』
ドレン部分に苔が詰まり、雨水が流れていない状態でした。
『雨漏りの原因箇所・全景』
防水工事は１０年～１５年に一度は、やり替えを推奨しています。
大雨になってしまうと・・・
屋根三面から谷樋に雨水が一気に流れ込み、雨漏りを引き起してしまう大きな原因となってしまいます
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雨漏りの原因は、建物の構造によって様々です。
私達プロの業者でも『雨漏り箇所の特定』をする事は難しく、丁寧に現地調査を行わなければなりません！
突然、雨漏りが起こってしまうと不安で、業者を探す事も大変だと思います。
当社では、丁寧に現調調査を行い現状をしっかりご説明させて頂きます。
雨漏りでお困りの方がいらっしゃいましたら検索時に『・・・
『雨漏り 熊本 街屋根』と検索して頂き、『街の屋根やさん・熊本店』までご相談下さいませ
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