上益城郡益城町で倉庫の折板屋根・外壁スレートが剥がれて調査 | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

HOME
現場ブログ
上益城郡益城町で倉庫の折板屋根・外壁スレートが剥がれて調査

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は上益城郡益城町で倉庫の現地調査を行った様子をご紹介します。倉庫の折板屋根と外壁スレートは、経年劣化で割れたり浮いたりと様々なトラブルが見られました。
住居だけでなく倉庫のメンテナンスも適切に行う事で、皆様の大切な財産を守る事に繋がります。

▶メールでのお問合せはこちら（２４時間受付）

倉庫の現地調査を行った様子

今回現地調査を行ったのはこちらの建物です。

建物詳細　鉄骨造倉庫
屋根材　　ガルバリウム製折板屋根
外壁材　　波型スレート
相談内容
自宅の前にある倉庫の傷みが激しく、補修を考えているので工事の提案をしてほしい。

倉庫の補修をお考えという事で、早速調査を行います。
▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

外壁の波型スレートは割れて穴が開いています

外壁の波型スレートには、経年劣化による割れで穴あきが多数見られました。

耐久性と強度があり、倉庫や工場などでよく使用されている波型スレートですが、やはり耐用年数を超えると割れや剥がれなどのトラブルが起きやすくなります。こちらの倉庫でも、多くの箇所で割れや穴あきが見られました。

▶工場・倉庫の屋根や外壁に使用される大波スレートと小波スレートの最適なメンテナンス方法

ボルトの抜けも見られました

外壁の波型スレートには、ボルトの抜けも多数見られました。

ボルトをよく見ると、錆びが進行している事が分かります。
ボルトが錆びる事で波型スレートとの間に隙間ができてしまう為、波型スレートが剥がれたり、雨漏りするなどのトラブルに繋がります。

実際に波型スレートが剥がれている所もありました

外壁の波型スレートが割れて剥がれ落ちている所も複数ありました。

ボルトが錆びた事で波型スレートの劣化が進行し、割れて剥がれ落ちたと考えられます。
外壁に大きな穴が開いている為、雨風が入り放題になっている状態です。

ケイカル板の外壁も割れがありました

外壁には不燃建材の一種であるケイカル板を使用している所もありましたが、こちらにも割れがありました。

内部の鉄骨も見えている状態である為、これでは建物内に雨風を防ぐ事ができないだけでなく構造の鉄骨も劣化してしまう原因になります。
▶RC造建物は雨漏りが最大の弱点！適切なメンテナンスで雨漏りを防ぎましょう

折板屋根は穴が開いており、固定力も下がっていました

お客様のお話では風が吹くとバタバタと音が鳴るとのことです。また、折板屋根には穴も開いていました。

折板屋根もボルトで固定を行っておりますが、その固定が外れてしまっていると考えられます。
穴が開いているという事で折板屋根自体の劣化も考えられます。

▶折板屋根の改修方法、塗装・屋根カバー・葺き替えを徹底比較

現地調査が完了！工事のご提案を行いました

益城町での倉庫の現地調査が完了しました。
外壁の波型スレートや屋根、内部のケイカル板など全体的に劣化が見られた為、以下の工事をご提案しました。

提案内容
・外壁波型スレート→張り替え
・折板屋根→ステンレス針金でバタつき止め
・内部ケイカル板➜張り替え

現状のままでは雨風が倉庫内に入り放題で、中にある物も傷んでしまう為、外壁材張り替えや屋根のバタつきを止める事で雨漏りを解消します。

後日、お客様にお見積り書を提出し、工事のご依頼をいただきました。
工事の様子はまた後日ご紹介させていただきますね♪
街の屋根やさん熊本店では住宅だけでなく、倉庫や工場などの工事も承っております。
居住スペースに比べると劣化に気が付かない事も多い倉庫ですが、大切な財産を守る為にも適切なメンテナンスを行う事をおススメします。

▶貴社の工場や倉庫の屋根、傷んでいませんか? 適切にメンテナンスすることで貴社の資産を守ります!