菊池市で倉庫屋根が雨漏りし現地調査！波トタンが錆びて開いた穴が雨漏りの原因か？屋根カバー工法をご提案

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菊池市で倉庫屋根が雨漏りし現地調査！波トタンが錆びて開いた穴が雨漏りの原因か？屋根カバー工法をご提案

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は菊池市にて倉庫屋根が雨漏りし、現地調査を行った様子をご紹介します。
倉庫屋根は波トタンでしたが、全体的に錆びが広がって穴が開いている所もありました。
トタン屋根は錆びが広がりやすく、進行すれば穴が開いて雨漏りにも繋がります。
倉庫や物置などの屋根工事も、街の屋根やさん熊本店にお任せください！

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倉庫が雨漏りしたとご相談

今回現地調査を行ったのはこちらの建物です。

建物詳細　木造倉庫
築年数　　50年以上
屋根材　　波トタン・いぶし瓦
相談内容
倉庫が雨漏りしているので修理してほしい。
一度他の業者に相談したが、トタン屋根は対応していないと断られた。
倉庫なのでできるだけ最低限の工事で費用を抑えたい。

倉庫や物置は居住スペースではない分、住宅ほどは予算をかけたくないという方が多いと思います。
「雨漏りが直る最低限の工事をお願いしたい」という事でしたので、できるだけご希望に添えられるようにご提案いたします。
まずは現状を確認していきましょう。

倉庫天井にはカビが発生しています

倉庫の天井にはカビが発生していました。
天井の一部に集中して発生している為、恐らく雨漏りによるものであると考えられます。
このまま放っておくと、雨漏りの水分で倉庫の骨組みが傷んでしまうだけでなく、カビによる健康被害も考えられます。
お客様も「見た目も悪いので直したい」とお困りでした。

倉庫屋根には波トタンといぶし瓦が使用されています

倉庫の屋根には波トタンといぶし瓦が使用されていました。
屋根を全体的に調査しますが、雨漏りしている箇所を考えると、波トタンに何らかの問題があると考えられます。

全体的に錆びが広がって割れている波トタン

波トタンは全体的に腐食（錆び）が広がっています。
トタンはかつて金属屋根の代表として倉庫や住宅などに広く使用されていました。
しかし、錆びに弱く、年数が経つとボロボロになってしまいます。

特に波トタンの端は、腐食が進行してボロボロに割れていました。
トタンは錆びやすい為、定期的に表面を塗装で保護して錆びの広がりを防ぐ必要があります。
これ以上割れが広がれば雨漏りになったり、屋根の剥がれに繋がります。

雨漏りの原因と考えられる穴あきがありました

波トタンに穴が開いている所がありました。
こちらは波トタン同士のつなぎ目で、シーリングを打っていますが、そのシーリングも劣化しています。
こういった穴あきが数カ所で見られ、今回の雨漏りの原因であると考えられます。

ボルトの浮きも見られます

波トタンを固定しているボルトの浮きも見られました。
ボルトの浮きから雨水が入るだけでなく、波トタンのバタつき、剥がれにも繋がる為、補修の必要があります。

倉庫波トタン屋根の雨漏り調査が完了！屋根カバー工法をご提案

菊池市にて倉庫の雨漏り調査が完了しました！
倉庫の波トタン屋根は全体的に錆びが広がっており、雨漏りの原因はトタンの穴あきであると考えられます。
トタン屋根のメンテナンスには「塗装」「カバー工法」「葺き替え」の3通りがありますが、穴が開いている為、塗装だけでは雨漏りは解決しません。
▶古くなったトタン屋根に最適なメンテナンスは塗装か屋根カバー工法か葺き替えか
その為、今回は新しい屋根材を上から重ね張りする「カバー工法」をご提案しました。

提案内容
・雨漏り箇所を部分的にカバー工法
（ガルバリウム鋼板波板使用）

カバー工法は、古い屋根を剥がさずに上から重ね張りする工事です。
屋根の強度や遮熱性・遮音性が向上し、解体撤去費用がほとんど発生しないメリットもあります。
▶屋根カバー工法について
カバー工法で使用する「ガルバリウム鋼板」は、トタン屋根よりも4倍錆びに強く、耐久性も優れている金属屋根です。
▶ガルバリウム鋼板とは？屋根・外壁で人気の理由とメンテナンス
▶トタン、ガルバリウム、エスジーエル、金属屋根材徹底比較