熊本市中央区で瓦ズレや漆喰劣化による雨漏りの調査を行いました | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

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熊本市中央区で瓦ズレや漆喰劣化による雨漏りの調査を行いました

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は熊本市中央区にて瓦屋根が雨漏りしているとご相談いただき、現地調査を行った様子をご紹介します。
瓦のズレや漆喰劣化が見られた為、一部瓦葺き直しをご提案しました。
本格的な梅雨シーズンは目前です！雨漏りでお困りのお客様はまずはご相談ください。

▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

瓦屋根の雨漏り調査

今回現地調査を行ったのはこちらの建物です。

建物詳細　木造２階建て住宅
屋根材　　セメント瓦
相談内容
１階屋根から雨漏りして困っている。なるべく費用を抑えて修理してほしい。

瓦屋根で雨漏りが発生しているとの事でした。雨漏りはまず原因の特定が重要ですので、しっかり調査を行います！
▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

軒裏に雨染み

雨漏り箇所の上を見ると、軒裏に雨染みができていました。

こちらの上部に雨漏り原因がある可能性が高いです。
雨染みは進行すると木部材の腐食にも繋がります。建物の強度にも影響してしまう為、シミがあった場合は見逃さずにメンテナンスを行う事をおススメします。
▶【コラム】以前から雨漏りが始まっていたかもしれない時間差で起こる雨染み

瓦の割れ

雨染みがある場所ではありませんが、瓦の割れが目に付きました。

こちらの瓦はセメント瓦と言い、素材のセメント自体に防水性がない為、表面に塗装を行って防水性を保っています。
しかし、お客様宅のセメント瓦は塗膜が劣化しており、水が染み込みやすくなり、このように割れてしまったと考えられます。

瓦が割れていると雨漏りの原因になるだけでなく、破片が落下して人や物に被害をもたらす可能性もある為、早めに補修を行っておきましょう。
▶重くて硬い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

漆喰の割れや欠落

漆喰にも割れや欠落がありました。

漆喰が割れたり欠落していると雨水の侵入経路になる為、こちらが雨漏り原因である可能性が高いです。
漆喰には瓦同士の隙間を埋めて雨水を防いだり、瓦がズレないようにする役割があります。しかし、経年劣化で徐々に強度が下がってくる為、１０～１５年程度で取り直しや詰め直しなどのメンテナンスを行う必要があります。
▶傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ

瓦葺き直しと棟取り直し工事をご提案しました

雨漏りの現地調査が完了しました。
全体的にセメント瓦の劣化も見られましたが、なるべく費用を抑えた最低限の工事をしたいとお客様からのご希望がありました。
そこで、瓦が割れている平瓦と漆喰割れなどがある棟のみ補修を行うようにご提案しました。

提案内容
・平瓦の一部葺き直し工事
（割れている箇所は新しい瓦を使用）
・漆喰割れがある棟の取り直し工事

※葺き直し工事
→既存の瓦を仮撤去し、正しい位置に並べ直す工事。
▶これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

※棟取り直し工事
→棟瓦を仮撤去し、新しい漆喰で棟を積み直す工事。
▶早めの棟瓦の修理で自然災害・悪徳業者による不安を完全払拭！

割れている平瓦については雨漏りだけでなく落下の危険性も高い為、一部新しい瓦を使用して葺き直し工事を行うようにご提案しました。

▶工事の様子はこちら

本格的な梅雨シーズンは目前です！今のうちにお住まいの気になる点はお早目に点検しておきましょう！
街の屋根やさん熊本店では、お客様のご要望と現場の状況を踏まえて工事のご提案を行っております。まずはお気軽にご相談くださいね（＾＾）
▶【コラム】梅雨シーズンを快適に暮らすためにお住いの点検をしてみませんか