熊本市東区で店舗の金属製折板屋根が雨漏りし現地調査　原因はコーキング切れでした

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熊本市東区で店舗の金属製折板屋根が雨漏りし現地調査　原因はコーキング切れでした

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は熊本市東区にて店舗の折板屋根が雨漏りし、現地調査を行った様子をご紹介します。
調査を行うと、雨漏りの原因は折板屋根各所にあるコーキングの割れであると考えられる為、コーキングによる雨漏り補修工事をご提案しました。
当店では住宅だけでなく、店舗や事務所・倉庫などあらゆる建物の工事を承っております。
熊本の雨漏り修理は、ぜひ屋根専門店である当店にお任せください！
▶メールでのお問合せはこちら（２４時間受付中）

店舗の折板屋根が雨漏り

今回は２４時間営業の店舗オーナー様より雨漏りのご相談をいただきました。

詳しくお話をお聞きすると、雨の日はいつも雨漏りするというわけではなく、雨の日が続いた時だけ雨漏りするという事でした。

店舗は折板屋根（せっぱんやね）という金属製の屋根で、築２０年程という事でメンテナンス時期が来ていると考えられます。
詳しく原因を探る為、屋根に上って調査を行います。
▶雨漏り修理は当店にお任せください！

折板屋根は錆びが進行しています

まず、折板屋根の大部分で錆びの進行が見られました。
折板屋根は金属製である為、経年劣化で錆びが発生してしまいます。
錆びが進行して穴が開いたり割れてしまうと、大規模な改修が必要になる為、錆びが進行する前に塗装メンテナンスで錆びの進行を防ぐ事が大切です。
▶折板屋根のメンテナンス方法はこちらもご覧ください

コーキング切れが各所で見られました

屋根に打っているコーキング各所に割れが見られました。
コーキングは最初ゴムのように弾力がありますが、経年や紫外線による劣化で固くなって割れてしまいます。
防水剤として使用されているコーキングに隙間ができてしまえば、もちろん雨漏りに繋がります。
今回の雨漏りはこういった各所のコーキング切れが原因であると考えられる為、コーキング補修をご提案します。
▶コーキングについて詳しくはこちら

ダクトにもコーキングの劣化が見られました

ダクトの繋ぎ目に打っているコーキングも劣化で切れている所がありました。
隙間から雨水が入ると、建物内の換気扇やエアコンへ水が流れる事も考えられます。
こちらにはコーキングではなく、防水テープでの補修をご提案します。

コーキングと防水テープによる雨漏り補修をご提案しました

熊本市東区にて店舗折板屋根の雨漏り調査が完了しました。

今回の雨漏りは各所あるコーキングの切れが原因であると考えられました。
お客様にお写真を見ていただきながら調査結果をお伝えし、コーキングによる雨漏り修理をご提案しました。

提案内容
・コーキング切れ部分にコーキング補修
・ダクトの継ぎ目に防水テープ補修

お客様は雨漏りが直る最低限の工事をご希望されていた為、コーキングによる補修工事をご提案しましたが、しっかり改修したいという場合は、塗装工事やカバー工法などのご提案も行わせていただきます♪
当店ではお客様のご要望をお聞きしながら工事のご提案を行いますので、『こんな工事してもらえる？』『傷みがひどいけどここだけ直してほしい』という場合もぜひご相談くださいね！
▶ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください