熊本店発・飛び込み業者による『点検商法』被害が急増｜『屋根瓦が飛ぶ』『近くで工事をしている』のセールストークは要注意！
2024.10.17
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。今年もあと２ヶ月となりました。慌しくなる年末もすぐそこです。年末時期が近づいてくると急増するのが、飛び込み業者による『点検商法』の被害や相談件数です。リフォーム業者を装って、住まいの屋根などに関する不要な工事契約を結び工事費用を不正に得る『点…
熊本市東区にて台風被害を受けて外れた棟板金を張り替えました
建物詳細 木造２階建て住宅兼事務所
築年数 ３０年
屋根種類 スレート
相談内容
台風が来た時に屋根の上のパーツが外れたようで、風が吹くとガタガタと音が鳴るようになった。点検と工事見積りをしてほしい。
突然屋根から音が鳴り出すなんてとても怖いですよね。
早速調査を開始します！
梯子を使って屋根に上がらせていただきました。
お客様ご自身で屋根の上に上がるのは大変危険です！
屋根に苔などが生えていると滑りやすく、思わぬ事故を招く可能性もあります。
屋根に異常がある場合は、無理せず専門業者にご相談くださいね。
棟部分に取り付けられる『棟板金』が浮いていました！
ガタガタと鳴っていたのは、恐らくこの棟板金が風で動いていた時の音で間違いないでしょう。
棟板金は屋根の一番高い位置にある分、一番最初に劣化が起きやすい部位でもあります。
棟板金の下地である『貫板』も雨水が入りこんだ事で劣化していました。
本来、棟板金が問題なく取り付けられていれば、ここまで劣化する事もなかったでしょう。
しかし、今回のように棟板金に浮きや釘の抜けがあると、隙間から内部に浸透し、貫板の劣化にも繋がります。
これが進行すれば、屋根下地まで水分が入りこんでしまい、室内の雨漏りにも繋がっていきます。
今回は劣化が見られた
『貫板の交換工事』
をご提案させていただきました！
棟板金は釘抜けはあるものの、幸い棟板金自体に大きな凹みや割れなどがなく再利用できる状態だった為、棟板金の補修工事をご提案しました。
お客様に被害写真を見ていただきながら、工事のご提案・御見積書を提出させていただきました♪
棟板金を一旦撤去しました！
取り外した棟板金は後程使いますので、保管しておきます。
貫板が所々欠けており、劣化状況がよく分かります。
新しい貫板に交換する為、こちらの貫板も撤去します。
貫板は腐食して脆くなっており、外す際にボロボロと割れてしまいました！
水分を吸収してかなり劣化していたようです。
新しい貫板を取り付ける前に周辺の清掃も行います。
撤去した貫板はこちらで処分させていただきますのでご安心くださいね。（※別途処分費用を頂いております。）
新しい貫板をビスで取り付けました！
既存の貫板には鉄製の釘が使われていましたが、
今回は錆びにくいステンレス製のビスを使用しました。
長さのあるステンレスビスで留める事で、鉄釘に比べて錆びや抜けに強くなります。
この貫板が棟板金を取り付ける為の下地材となります。
一旦撤去した棟板金をステンレスビスで取り付け直しました。
棟板金は鼻先（屋根の先端）から頂上に向かって順番に取り付けていきます！
逆順に取り付けてしまうと、屋根の上の方から流れてきた雨水が、ジョイント部から内部に入り込んでしまいます。
また、ビスは必ず横方向に打ちます。
上から打ってしまうと、万が一ビスが抜けてしまった際に、ビス穴から雨水が入りやすくなってしまう為です。
今回、棟板金の釘抜けが他にも何か所かあり、ステンレスビスで留め直しを行っておきました。
棟板金の釘はなぜ抜けてしまうのでしょうか？
釘が抜ける要因の一つに『金属の熱膨張』があります。
金属は温度が上がると膨張し、温度が下がると収縮する性質を持ちます！
金属である棟板金も、昼間は日光を浴びて温度が上がり、膨張した棟板金が釘穴を狭めて釘を押し出します。
夜になって気温が下がると、棟板金は元の状態に収縮しますが、釘は浮いた状態のままです。
金属の膨張・収縮は目では分からない程僅かな動きですが、それでも毎日膨張と収縮を繰り返しているうちに、釘が抜けていってしまうのです！
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