熊本市南区で倉庫の波型スレート屋根に２箇所穴が開き雨漏り調査 | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

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熊本市南区で倉庫の波型スレート屋根に２箇所穴が開き雨漏り調査

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は熊本市南区で倉庫の屋根に穴が開いているとご相談があり、現地調査を行った様子をご紹介します。
波型スレートは耐久性・強度の高い屋根材ですが、経年劣化により穴あきや剥がれが起きやすくなります。
倉庫のメンテナンスを適切に行う事で、大切な財産を守ることができますよ（＾＾）

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現地調査の様子

今回現地調査を行った建物はこちらです。

建物詳細　鉄骨造倉庫（２階建て相当）
屋根材　　波型スレート
相談内容
倉庫の屋根に数か所穴あきがあり、雨の日は雨漏りして困っている。なるべく工事費用を抑えた補修工事をしてほしい。

倉庫の雨漏りにお困りでご相談いただきました。
こちらの倉庫にはバイクなどが格納されており、被害を受けない為にも早く雨漏りを直したいですよね。

倉庫内から見ると光が漏れていました

倉庫に入って天井を見上げると、光が漏れていて穴が開いている事が分かります。
調査を行った日は晴れだったので日光が入るだけですが、これでは雨の日に雨漏りする事は明らかです。
屋根の上からも確認してみます。

波型スレートの屋根に上がって調査します

屋根の波型スレートは、汚れやボルトの錆びなど全体的に経年劣化が見られます。
波型スレートは、表面がツルっとした素材ではない為、汚れやホコリが溜まりやすいというデメリットがあります。
しかし、耐久性や防火性、強度の高さや施工のしやすさなどのメリットも多い為、工場や倉庫などで使用される事が多い屋根材です。
▶工場・倉庫の屋根や外壁に使用される大波スレートと小波スレートの最適なメンテナンス方法

穴あき箇所の様子

倉庫内に光が漏れていた穴がありました。小さな穴に見えますが、雨水が入るには十分な大きさです。
波型スレートは強度や耐久性の高い屋根材ですが、やはり経年で劣化すると強度は落ち、飛来物などが当たると割れやすくなります。
また、波型スレートを留める為の金属製のボルトが錆びる事で、ボルト抜けや屋根の剥がれにも繋がります。

▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

屋根には２か所穴が開いており、どちらも波型スレートが経年劣化しており、飛来物が当たって開いた穴と考えられます。

棟板金にもひび割れが見られました

屋根の棟（頂上部分）に取り付ける『棟板金』にもひび割れがありました。

ひび割れが進行すると棟板金が飛散したり、内部の雨漏りにも繋がる為、こちらも補修工事を行うようにご提案します。
▶棟板金の飛散がご心配な方へ、棟板金交換工事でお悩み解決！

現地調査が完了しました！工事のご提案

今回は波型スレートに穴あきや、棟板金のひび割れがありました。
波型スレート自体の寿命も考えられますが、今回は最低限の工事をご希望という事で雨漏り箇所の補修工事をご提案しました。

提案内容
・穴あき箇所に新しい波型スレートを重ね張り
・棟板金にコーキング補修

倉庫の雨漏りは建物だけでなく、中に入っている財産も傷めてしまう原因になります。
居住スペースではない分、メンテナンスの機会を逃しやすい場所ではありますが、大切な財産を守る為にも適切なメンテナンスをおススメします。
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