益城町にある会社のかまぼこ型庇が雨漏りし現地調査を行いました | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

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益城町にある会社のかまぼこ型庇が雨漏りし現地調査を行いました

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です♪
本日は会社で雨漏りが起こっているとご相談を受け、現地調査を行った様子をご紹介します。

建物詳細　鉄骨造社屋

屋根形状　かまぼこ型庇屋根（ガルバリウム鋼板）

相談内容
会社の玄関庇（ひさし）が２箇所雨漏りしており、補修を検討している。

玄関が雨漏りしていると、毎日通る従業員の方も困ってしまいますね。
現地調査で雨漏りの原因を探ります！

現地調査の様子

こちらの２箇所で雨漏りが発生しています。
屋根に上がってそれぞれ雨漏りの原因箇所を見てみます！
▶意外と大事な部分、庇(霧除け)の役割とメンテナンス方法

雨漏り箇所①：庇の先端部分

庇の先端部分で雨漏りしている箇所を見ると、金属屋根が錆びて穴が開いていました。

先端部分の雨漏りはこちらが原因で間違いないでしょう。
なぜこのように穴が開いてしまったのでしょうか？

かまぼこ型屋根は頂上付近の雨漏りに注意！

今回の庇のようなかまぼこ型屋根（Ｒ屋根とも言う）は頂上付近が最も雨漏りしやすい形状になっています。

イラストをご覧いただくと分かると思いますが、屋根の下端は傾斜が大きいのですが、頂上付近にはほとんど傾斜がありません。
傾斜が少ないと雨が流れにくくなり、雨水が屋根の塗膜を劣化させたり、錆びて穴が開く原因になります。
▶あなたの屋根はどの形状（シェイプ）

こちらの穴あき箇所には、コーキングで穴を塞ぐ補修をご提案します。

雨漏り箇所②：庇の脇にある雨樋

２箇所目の雨漏りは、庇の雨樋部分の錆びが進行して穴が開いた事が原因でした。

雨樋は屋根に降った雨水を集めて下に排水させる役割があります。
しかし、雨が流れる量が多い分劣化しやすい為、定期的に点検やメンテナンスが必要な箇所でもあります！
全面的に錆びや塗膜の劣化が見られる為、こちらには雨樋を重ね張りするカバー工法をご提案します。

この機会に雨漏りしていない箇所も点検しておきました！

せっかくなので、他の屋根も一緒に点検させていただきました。

折板の小屋根は雨漏りはしていないものの、錆びが進行しており、いつ穴が開いてもおかしくない状態でした。
穴が開いてしまう前に、塗装メンテナンスや重ね張りを行う事をおススメします。

波板屋根も確認してみると、汚れが溜まっており、変色・素材の劣化が見られました。

波板屋根は劣化が進行すると割れやすくなり、強風で飛散してしまう可能性もあります。
素材によって耐用年数は異なりますが、耐久性のあるポリカーボネートでも１０年くらいで交換することをおススメします。

現地調査が完了しました！

会社玄関庇で発生した雨漏りの現地調査が完了しました！
雨漏りしている玄関の庇以外にも劣化が見られましたが、今回は庇の補修工事のみご依頼をいただきました。

ご提案内容
・先端部分の穴あき→コーキング補修
・雨樋の穴あき→板金カバー工法
こちらの内容でお見積書を提出させていただき、工事の受注をいただきました。

補修工事の様子は後日ご紹介させていただきますね♪

社屋やビルの工事もお任せください！

会社は従業員の方々が快適に過ごせる場所にしておきたいですよね。

街の屋根やさん熊本店では、住宅だけでなく今回のような社屋やビル、集合住宅などの工事も承っております。
▶法人の皆様へ、屋根リフォームにも資本的支出や修繕費が適用されます
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現地調査・お見積りは無料ですので、お気軽にご相談くださいね♪