熊本市北区の貸店舗で雨漏り発生｜錆びた折板屋根はカバー工法で解決！
2025.06.30
こんにちは、街の屋根やさんです。今回は熊本市北区の貸店舗で、屋根からの雨漏りが起きているとのご相談をいただき、現地調査に伺いました。築30年の建物で金属製の折板屋根に生じた問題と、その解決策についてご紹介いたします。同じような症状でお困りの店舗オーナー様は、ぜひお気軽にご相談くだ…
御船町の事務所雨漏れ調査で防水テープやコーキングの劣化を発見
こちらが事務所の被害
天井に大きな雨漏り被害を受けており、天井板が剥がれている状態です。
お話をお聞きすると、雨漏りが起きているのは数年前からで、
長期に渡って雨漏りしている事で
これでは社員の方々も安心して業務できないですから、
▶貴社の工場や倉庫の屋根、傷んでいませんか?
天井に大きな雨漏り被害を受けており、天井板が剥がれている状態です。
お話をお聞きすると、雨漏りが起きているのは数年前からで、
長期に渡って雨漏りしている事で
これでは社員の方々も安心して業務できないですから、
▶貴社の工場や倉庫の屋根、傷んでいませんか?
天井内に入って雨漏り箇所を確認してみます。
こちらの天井に開いた穴は、以前お客様ご自身で天井内を見る為に開けられたそうです。
屋根の折板（せっぱん）が見えている状態なので、雨音や冷気の影響もかなりあったのではないでしょうか。
こちらでも屋根裏に入って雨漏りの原因を探ります！
こちらの天井に開いた穴は、以前お客様ご自身で天井内を見る為に開けられたそうです。
屋根の折板（せっぱん）が見えている状態なので、雨音や冷気の影響もかなりあったのではないでしょうか。
こちらでも屋根裏に入って雨漏りの原因を探ります！
部材の劣化やカビの発生もあり、建物の耐久性の面でも健康面でも良くない状態です。
雨漏りの原因を探る為に、屋根の上からも調査します。
こちらの事務所の屋根は『折板（せっぱん）屋根
▶以前阿蘇市で折板屋根の調査を行った様子
▶折板屋根の改修方法、塗装・屋根カバー・葺き替えを徹底比較
こちらの事務所の屋根は『折板（せっぱん）屋根
▶以前阿蘇市で折板屋根の調査を行った様子
▶折板屋根の改修方法、塗装・屋根カバー・葺き替えを徹底比較
防水テープの剥がれた所
全体的に防水テープが劣化しているようですので、張り替えをご提案しようと思います。
コーキングは弾力性のある防水剤ですが、年数が経つと
実際、こちらのコーキングも隙間ができている為、コーキング打ち直しををご提案します。
今回屋根の調査を行うと、防水テープの剥がれやコーキングの劣化により事務所天井の雨漏りに繋がっていたと判明しました。
お客様に調査の写真を見ていただきながら現状のご説明を行った上、工事のご提案を行わせていただきました。
後日、お客様より工事のご依頼をいただきました♪
工事の様子▶事務所の折板屋根に防水テープやコーキングで雨漏り修理
お客様に調査の写真を見ていただきながら現状のご説明を行った上、工事のご提案を行わせていただきました。
後日、お客様より工事のご依頼をいただきました♪
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