合志市｜瓦ひび割れコーキングと屋根の段差にポリカ張りで雨漏り補修 | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

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施工事例
合志市｜瓦ひび割れコーキングと屋根の段差にポリカ張りで雨漏り補修

工事のきっかけ

合志市のお客様より『両親が住んでいる実家の雨漏りを直してほしい』とご相談いただきました。
築５０年のセメント瓦屋根住宅は、屋根や外壁のひび割れ、木部の劣化など各所に劣化症状が見られ、雨漏りにより天井板の落下やたわみ、クロスの剥がれなども見られました。
できれば全体的な改修が望ましい状況でしたが、『居住している両親が高齢なので、なるべく費用を抑えた工事にしてほしい。』というお客様のご希望で、トラブルが起きている箇所のみの補修工事を行う事になりました。

セメント瓦のひび割れは過去にコーキング補修を行った跡がありましたが、それも劣化していた為、既存のコーキングを撤去して新たにコーキングでひび割れを補修しました。
外壁にも複数のひび割れが見られた為、コーキング材で外壁のひび割れ補修を行いました。
また、屋根と屋根の段差にある隙間にも雨水が侵入する原因と考えられる為、屋根の段差をポリカ波板で塞ぎました。

今回は各所簡易的な補修工事を行いましたが、お悩みだった雨漏りは解決され、お客様からも『これで安心して暮らせます』とお喜びいただけました。
街の屋根やさん熊本店ではお客様に寄り添った工事のご提案とお見積りをできるように目指しております。
まずはお気軽にご相談くださいね♪

屋根補修工事,雨漏り修理,その他の工事,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,雨漏り修理,その他の工事,屋根材(瓦)

施工期間: １日

使用材料: 変成シリコンコーキング、ポリカ波板、波板用フックボルト

築年数: ５０年

工事費用: ５万６千円

雨漏り補修工事の様子

ご両親がお住まいである合志市のご実家が雨漏りしているとご相談をいただきました。

雨漏りにより天井板の落下やたわみ、クロスの剥がれなどかなり被害を受けている状態でした。
内部の木部も劣化が見られ、長年雨水が侵入していた状態であると考えられます。
雨漏りは建物の強度や耐久性にも影響を及ぼす為、気付いたらすぐに直す事をおススメします！

セメント瓦のひび割れ補修

屋根のセメント瓦は経年劣化が進行しており、過去にコーキングでひび割れ補修を行った跡がありました。

しかし、そのコーキングも劣化してほとんど意味がない状態だった為、既存のコーキングを撤去して新たにコーキング補修を行います。

セメント瓦のひび割れをコーキング補修しました。
屋根材と同系色のコーキング材を使用しているので、遠くから見ると補修跡がほとんど目立ちません。
コーキング材は屋根だけでなく住宅の様々な場所で使用される補修剤です。種類もたくさんあるので、場所や用途に応じたコーキング材を使用する必要があります。

▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

外壁のクラックもコーキングで補修

モルタル下地の外壁にも各所にクラック（ひび割れ）が発生していました。
雨漏りの原因は屋根の不具合であると思われるかもしれませんが、実はこういった外壁のひび割れも雨漏りの原因として少なくありません。
外壁のひび割れは塗膜の劣化により、外壁に水が染み込んで起きやすくなります。
塗装メンテナンスでひび割れの予防ができますので、１０～１５年に一度は屋根・外壁塗装を行って建物の防水性を保ちましょう。

▶屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる

変成シリコンコーキングで外壁クラックを補修しました。

できれば外壁塗装も行う事が望ましいですが、今回は最低限の補修をご希望であった為、コーキングによる簡易的な補修を行いました。
通常のシリコンコーキングでは塗料を弾いてしまう為、今後外壁塗装を行う可能性を考えて、上から塗装ができる”変成”シリコンコーキングを使用しました。
▶ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください

屋根の段差をポリカ波板で塞ぎます

屋根と屋根の段差に隙間があり、そこから雨水が入っているのか木部軒天が変色・劣化していました。
屋根や外壁には各所雨漏りの原因と考えられる所がありましたが、こちらの段差も雨水を上手く流す事ができず、雨漏りの一因になっていると考えられます。
雨水が隙間に入るのを防ぐ為、ポリカ波板でこの隙間を塞いでおきます。

▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ