上益城郡御船町にて老朽化した納屋の波型スレート屋根をガルバリウム鋼板波板へ張り替えた費用予算をご紹介

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上益城郡御船町にて老朽化した納屋の波型スレート屋根をガルバリウム鋼板波板へ張り替えた費用予算をご紹介

工事のきっかけ

上益城郡御船町のM様より、
「納屋の屋根がボロボロになって見た目が悪いので張り替えたい。雨漏りも心配なので梅雨に入る前にお願いしたい。」
とご相談があり、現地調査を行いました。

納屋の屋根は「波型スレート」と呼ばれるセメントと繊維を混ぜて波型に成形した建材でした。強度が高く耐久性もありますが、35年が経過して汚れの付着やボルトの錆びなど老朽化の症状が見られ、見た目も悪くなっていました。

M様も納屋の美観性や雨漏りのご心配をされていたため、今回は耐久性が高く、機能面でも優れている「ガルバリウム鋼板波板」に屋根を張り替えるようにご提案し、工事のご依頼をいただきました。

御船町屋根葺き替え,屋根補修工事,平屋,倉庫,その他の工事,棟板金交換,棟板金工事,雨樋工事,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,屋根補修工事,平屋,倉庫,その他の工事,棟板金交換,棟板金工事,雨樋工事,屋根材(金属)

施工期間: 1日

使用材料: ガルバリウム鋼板波板、ガルバリウム鋼板棟板金、スクリュー傘釘、軒樋受け金具

築年数: 35年

工事費用: 約190,000円

老朽化した納屋の波型スレート屋根

上益城郡御船町のM様より
「納屋の屋根がボロボロになってきて見た目が悪いので張り替えたい。雨漏りも心配なので梅雨に入る前にお願いしたい。」とご相談をいただきました。

納屋の屋根には「波型スレート」と呼ばれる屋根材が使用されていました。

波型スレートセメントと繊維質を混ぜ合わせて波型に成形した材料で、比較的安価で耐久性も高く、施工しやすいという特徴があります。
倉庫や納屋、工場などの建物によく使われる建材です。

波型スレート全体に汚れや苔など老朽化の症状が複数見られ、固定しているボルトにも錆びが見られました。
波型スレートは表面がザラザラしているため、汚れが付着しやすいというデメリットがあります。
強度が高い建材ですが、やはり35年も経過すると、強度が下がって割れや剥がれが起きやすくなります。
【関連記事】大波スレートと小波スレートの最適なメンテナンス方法

納屋の屋根張り替え工事をご依頼いただきました

老朽化した波型スレート屋根のリフォームには、部分補修、カバー工法、張り替えと3通りの方法があります。
M様とお打合せしたところ、「多少費用がかかってもいいから、長期間安心できる屋根にしてほしい」とのご希望がありました。
そこで、今回は既存の屋根を撤去し、新しい屋根に交換する「張り替え工事」をご提案し、工事のご依頼をいただきました。

1. 既存波型スレートの撤去

まずは、既存の波型スレート屋根を撤去しました。
2004年以前の波型スレートにはアスベストが含有されている可能性が高いですが、建材を破砕しない限り健康被害を受ける可能性はほとんどありません。
今回は破砕せずに撤去しましたが、十分に注意しながら撤去作業を行いました。
アスベスト含有の有無に不安を感じる方も多いですが、当店では適切な撤去方法で安全作業を行います。
【関連記事】アスベスト含有屋根材の見分け方と最適な解決方法

2. ガルバリウム鋼板波板を取り付け

古い波型スレートの撤去後、新しいガルバリウム鋼板製波板を取り付けます。
ガルバリウム鋼板とは、鉄の表面にアルミニウム、亜鉛、シリコンでメッキ加工した金属素材です。
錆びに強く軽量で建物への負担が少ない、耐用年数は30年以上と見た目と機能面で優れているため、屋根だけでなく外壁材としても人気の建材です。
【関連記事】ガルバリウム鋼板とは？屋根・外壁で人気の理由とメンテナンス

ガルバリウム鋼板波板は、スクリュー傘釘という専用の釘で固定していきます。
この釘は、頭に傘状のカバーがついており、さらにパッキンも装着されているため、雨水の侵入をしっかり防ぐことができます。
波板の山部分に沿った形でしっかりと止めるため、風によるバタつきやズレも防止できます。

3. 棟板金（むねばんきん）の取り付け

屋根の頂上部分には、棟板金（むねばんきん）を取り付けました。
棟板金は頂上の隙間から雨水の侵入を防ぐ役割があります。
こちらも耐久性の高いガルバリウム鋼板製のものを使用しました。
【関連記事】棟板金の交換・修理ガイド｜浮きや飛散の修理事例・費用も豊富に紹介

4. 雨どいの復旧取り付け

雨水を適切に排水するための雨どいを復旧しました。

今回の納屋は切妻屋根（三角屋根）の形状をしているため、両方の軒先に軒樋（のきどい）を復旧しました。
雨どいを適切に取り付けることで、建物周辺の土壌浸食や水はねによる壁面の汚れを防ぐことができます。
屋根に降った雨水は軒樋へ受け流し、雨水が地面に直接落ちることなく適切に排水されます。
【関連記事】雨どいの修理・交換お任せください！費用と火災保険利用について

納屋の屋根張り替え工事が完了しました！

納屋の屋根張り替え工事が完了しました！
お客様に工事が完了した納屋を見ていただいたところ、
「金属の屋根になってかっこよくなって嬉しいです！ありがとうございました」と大変喜んでいただけました。
▶M様からいただいた完工時のアンケート
古い波型スレートから新しいガルバリウム鋼板へと変わることで、納屋全体の印象も大きく向上しました。

納屋・物置・倉庫などの工事もお任せください！

街の屋根やさん熊本店では、今回ご紹介したような、納屋や物置の屋根修理も承っております。
「波型スレート屋根の見た目が悪くなって気になる」「アスベストが入っているかもしれないけど工事できる？」などのお悩みがある方は、ぜひ当店までご相談ください！
まずは無料点検からお気軽にお問い合わせください。
【関連記事】物置屋根タイプ別修理方法！DIYはできる？
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