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菊陽町で天窓に雨漏れがあるとご相談。梅雨入り前に駆け付けました


菊陽町のお客様より
「前回雨漏りして補修した天窓からまた雨漏りしている」
とご連絡があり、現地調査に向かいました

お客様にお話しをお伺いすると・・・
「約10年前に新築で購入し、1年経たないうちに雨漏りがあった。
別の業者に補修をしてもらったが、今回また同じ箇所から雨漏りしている。」
との事です。
天窓枠の変色
こちらの天窓から雨漏りするようです
窓周りの木材が雨漏りにより変色しています

天窓は壁窓とは異なり空に向けて設置される事が大きな特徴です。
雨風の影響を受けやすく、出窓を固定しているビスの緩みや、ガラス取り付け専用のゴムパッキン劣化などで、
雨漏りが起きやすい箇所でもあります。
しかし、天窓は壁窓と同じ大きさでも約3倍の採光性があり、明るくて開放感のある部屋になるというメリットがあります

屋根に上がって調査します

天窓 雨漏り点検






屋根から天窓をチェックし、雨漏りの原因を確認していきたいと思います
コーキング劣化
出窓 ビス抜け
経年劣化によりコーキングが割れている箇所や、ビスが抜けている所を発見しました
これでは隙間から雨水が入り込んでしまいますね

天窓で起こる雨漏りで特に多い原因は、今回の依頼の様なコーキングの劣化です
防水等で行ったコーキングは劣化に伴って隙間が開いたり、ひび割れを起こして雨漏りの原因になるのです。

今回はコーキング処理のみの為、その場でお見積をご提示し、処理を行わせていただきました。
上から新たにコーキング材で補修し、しっかり隙間を埋めていきます


コーキング材は一度補修しても、紫外線や経年で劣化する為、効果が永久にあるわけではありません
住環境にもよりますが、寿命は約5~10年ですので定期的にメンテナンスが必要です。

before1
コーキング劣化の穴あき
vertical
after1
コーキング処理後
コーキング材でしっかり穴を埋めました

天窓 ビスコーキング
天窓 コーキング
ビス抜けが発生しそうな所も、あらかじめコーキング材で塞いでおきました。

隙間は全てコーキング材で埋めて本日の処置は完了です


後日、こちらのお客様よりお電話があり
「雨が降って天窓を確認したが、しっかり処理してもらったようで雨漏りしなくなった。ありがとうございます。」
と言っていただけました
私達もお客様のお悩みを解消できて嬉しいですし、喜んでいただけると更に仕事の励みになります
こちらこそありがとうございました


今回は梅雨入り前にお問合せいただき、すぐに処置させていただけたのでバッチリ梅雨対策ができました
梅雨時期で皆様のお家もたくさん雨風を受けているかと思います
コーキング処理のみでしたら、通常1日で工事完了できます

雨漏れなど住宅に関するお悩みは、街の屋根やさん熊本店にぜひご相談ください

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