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熊本市北区のお客様よりお問合せがありました。
『１階・台所の天井から雨漏れが起こっています』とお問合せを受け、現地調査へお伺い致しました
雨漏れが起こっている台所を拝見すると、雨漏れが酷く天井が捲れてしまっています
雨漏れ箇所の真上がベランダとなっており、２階の方へ上がらせて頂きました
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『雨漏れ・怪しい箇所①』
台所の真上にあるベランダになります。
築年数が経過しているお住まいなので、ベランダ床の防水性能が低下している可能性が考えられますね
『雨漏れ・怪しい箇所②』
最も怪しいと思われる下屋になります。
丁度こちらも、台所の真上にあたります。
瓦の方は目立った損傷などはなかったのですが、漆喰がかなり劣化しています
この箇所から雨水が侵入して雨漏れが起こっているのではと思うのですが…(・・?
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より確実に調査をさせて頂きたかったので、晴れている日に再度、お伺いさせて頂き『散水調査』をさ
せて頂く事となりました
※『散水調査』とは・・・？？
建物の雨漏りが原因となりそうな場所に水をかけて雨漏りの再現を試みる調査方法
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『散水調査・下屋』?
後日、晴れている日に再訪問させて頂き、『散水調査』を行わさせて頂きました?
『散水調査』は、ホースを持ち怪しい箇所に水を撒く者と、雨漏れが発生している箇所で水が漏れてこないかチェックを行う者の二人がかりで調査を行いました?
まずは、１番怪しいと思われる下屋の漆喰の所に水を１０分程かけ続けていましたが・・・
台所の天井からは水は一切漏れてこなかったのです
次にベランダの床にも１０分程水をかけ続けましたが、水は漏れてきません・・・
『散水調査・雨樋』?
『雨樋・集水桝』
こちらは、下屋横にある『雨樋の集水桝』になります。
試しに水を撒いてみることに・・・?
『雨樋・集水桝』
水を撒くとすぐに、修水桝に水が溜まり、オーバーフローを起こしてしまいました(ﾟдﾟ)！
雨漏れの原因は『樋』にありました！
『散水調査の結果』
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『散水調査』の結果・・・?
雨水が【大屋根】➔【ベランダの屋根】➔オーバーフローしてしまう【桝】の方へ流れ、桝へ流れてくる【雨水の量】【ゴミの量】が多く樋が詰まってしまい、集水桝がオーバーフローを起こし、建物内に水が廻り雨漏りになってしまったのだと思われます
お客様には・・・?
雨水が集水桝に集中して流れず、床下に直接流れていく様に『雨樋の改修工事』のご提案をさせて頂きました?
雨漏れの原因を特定させる為に『散水調査』へ再度、ご訪問させて頂けて良かったです
雨漏りでお困りの皆さまがいらっしゃいましたら、いつでもご連絡下さいませ
～街の屋根やさん・熊本店～
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