菊池郡菊陽町｜雨漏りしている瓦屋根の納屋リフォームのご相談 | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

HOME
現場ブログ
菊池郡菊陽町｜雨漏りしている瓦屋根の納屋リフォームのご相談

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
今回は菊陽町の農家の方からご相談いただき、納屋の雨漏り調査を行った様子をご紹介します。
セメント瓦屋根の納屋は全体的に経年劣化が顕著であった為、コロニアルと防災瓦、２通りの葺き替え工事のお見積りを提出しました。
街の屋根やさん熊本店では住宅以外にも、小屋や倉庫・工場などの工事も承っておりますので、メンテナンスにお困りの方はご相談くださいね。

▶貴社の工場や倉庫の屋根、傷んでいませんか?

▶法人の皆様へ、屋根リフォームにも資本的支出や修繕費が適用されます

雨漏りしている納屋の現地調査

今回現地調査を行ったのはこちらの建物です。

建物詳細　木造建て小屋
築年数　　約５０年
屋根材　　セメント瓦
相談内容
納屋が雨漏りしている。垂木より上、屋根の改修したいと考えており、葺き替え工事の見積りを出してほしい。近隣に家が建つ予定なので、雨樋も付けてほしい。

農家の方が納屋として使用している木造小屋のリフォームについてご相談です。雨漏りしているという事ですので、まずは現状の確認を行います。
▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

セメント瓦屋根は既に寿命を迎えていました

小屋のセメント瓦は全体的に経年劣化しており、苔が発生していました。

セメント瓦には防水性がない為、定期的に塗装メンテナンスを行って防水性を保つ事が必要です。
長年塗装メンテナンスを行っていないセメント瓦は水分が浸透してしまい、苔やカビ・割れなどのトラブルが発生してしまうのです。
▶セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法

屋根には瓦が落下している部分もありました。
瓦が落下している箇所は軒天が腐食するなど、下地の損傷も大きくなっています。
このまま放っておくと、周辺の瓦も落下してしまう危険があります。瓦１枚の重さは約３ｋｇ、重くて硬い瓦が急に落ちてくるかもと思うととても怖いですよね。
▶重くて硬い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

木部材の腐食

天井など木部材の変色・腐食も見られました。
恐らく、セメント瓦の経年劣化から屋根に隙間ができ、雨漏りした事で変色や腐食に繋がったと考えられます。
建物全体の強度・耐久性にも影響する為、木部材の変色は放っておくと危険です。

既存の垂木を一部利用して葺き替え工事をご提案

菊陽町で納屋の調査が完了しました。
全体的に経年劣化が著しく、木部材の腐食も見られた為、お客様のご要望通り葺き替え工事をご提案します。
葺き替え工事でもなるべく費用を抑えてほしいとご希望があった為、割れがある垂木は交換しますが、割れなどがなく使用できる状態の垂木はそのまま使用するとお伝えしました。