熊本市中央区｜強風で屋根の棟板金が落下して現地調査！工事は交換か補修どちらがいい？ | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

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熊本市中央区｜強風で屋根の棟板金が落下して現地調査！工事は交換か補修どちらがいい？

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は熊本市中央区にて「屋根の棟板金が強風で落下した！」とご相談があり現地調査を行った様子をご紹介します。
落下した棟板金はどのような工事になりますか？とお客様よりご質問をいただきましたが、棟板金は錆びが全面に広がっており、下地の貫板も腐食が見られた為、貫板と棟板金の交換工事をご提案しました。
棟板金や下地の貫板が劣化すると、風で落下して大きな事故に繋がる事もある為、定期的な点検・メンテナンスを行いましょう！
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熊本市中央区で強風により屋根の棟板金が落下！

今回現地調査を行ったのはこちらの建物です。

建物詳細　木造２階建て住宅
築年数　　３９年
屋根材　　スレート、セメント瓦
相談内容
強風で棟板金の一部が落下してきた。
交換なのか、補修できるのか、またどのくらい費用がかかるのか教えてほしい。

お客様宅はセメント瓦とスレートの部分があり、今回はスレート屋根から棟板金が落下したようです。
棟板金が交換工事か補修工事になるかは、棟板金の状態によって異なる為、現地調査で確認してお客様にご提案を行います。

落下した棟板金

落下した棟板金を見ると、錆びがかなり進行しています。
棟板金は外れてしまっても、折れや曲がり・錆びがなければ再利用が可能です。
しかし、ここまで錆びが進行していると、再利用ではなく交換した方がよさそうです。

棟板金は錆びに強いガルバリウム鋼板が使われている事が多いのですが、やはり長年メンテナンスしていないと錆びが発生し、どんどん広がっていきます。
定期的に塗装工事をする事で、板金の表面が塗膜で保護され、錆びが起きにくくなる為、屋根塗装工事のタイミングで一緒に棟板金も塗装する事が多いです。
▶屋根塗装工事についてはこちら

屋根の上も調査します！

屋根に残った棟板金も状態を確認する為、屋根に上って調査を行います。

築３９年ですが、お客様にお伺いすると「メンテナンスを行った事がない」という事ですので、屋根の上もかなり劣化していると思われます。
▶季節別・築年数別知っておくべき住まいのメンテナンスサイクル完全版

屋根に残った棟板金も錆びの進行が見られます

屋根に残った棟板金も錆びがかなり進行し、全面的に赤褐色に変色しています。
軽微な錆びであれば錆び落としを行った上、錆止め塗装でも対応できますが、ここまで錆びが進行していると錆び落としもできず、棟板金の再利用はできません。

貫板木材も腐食

棟板金の下地材である「貫板（ぬきいた）」も点検します。

棟板金は貫板に釘止め（またはビス止め）で固定している為、棟板金の落下は貫板の劣化が原因である事も多いのです。
今回の貫板も変色や木の痩せがあり、経年劣化の症状が見られます。

外れた棟板金があった箇所を見ると、釘穴が腐食して割れていました。
こんな状態ではもちろん釘は抜けてしまい、棟板金が落下してしまっても仕方ありません。
棟板金だけ新しく交換しても、劣化した貫板のままではしっかり固定ができない為、貫板も一緒に交換する必要があります。

棟板金・貫板の全面交換工事をご提案しました

熊本市中央区で落下した棟板金の現地調査が完了しました。

棟板金全体が錆びており、下地の貫板にも腐食・劣化が見られる為、補修工事だけでは再び落下する可能性が高いと考えられます。
その為、お客様にも屋根の現状をご説明し、貫板・棟板金の交換工事をご提案し、後日工事のご依頼をいただきました。
どちらも新しく交換する事で、強風にも負けない強い棟板金に生まれ変わりますよ♪
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