上益城郡御船町にて笠木板金・下地木材の交換とキッチン壁の張り替え工事｜施工にかかった費用や日数をご紹介

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上益城郡御船町にて笠木板金・下地木材の交換とキッチン壁の張り替え工事｜施工にかかった費用や日数をご紹介

工事のきっかけ

上益城郡御船町のK様より、「以前からあった雨漏りが最近悪化したので見に来てほしい」とご相談いただきました。

雨漏りはキッチンの壁に起きており、壁のプリント合板がベロンと剥がれていました。火を使う場所のため、最悪の場合火災の危険もあり、できるだけ早く修理する必要がありました。
雨漏りの原因を特定するため、雨漏り箇所上部にあるトタン瓦棒屋根の調査を行いました。
屋根にはパラペット（屋根端部の立ち上がり）が設置されていましたが、本来パラペット上部に取り付けられているはずの笠木板金が剥がれていました。
笠木板金が剥がれたことで下地木材も腐食が進行しており、壁内部には雨水が入り込む構造になっていました。
今回の雨漏りの原因は笠木板金が外れたことであると判明しました。

お客様に雨漏りの原因をお伝えし、笠木下地木材と板金の交換、雨漏り被害を受けたキッチン壁の張り替えをご提案し、工事のご依頼をいただきました。

御船町屋根補修工事,雨漏り修理,その他の工事,火災保険,台風,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,雨漏り修理,その他の工事,火災保険,台風,屋根材(金属)

施工期間: 1日

使用材料: 笠木下地木材（7ｍ）、笠木GL鋼板（7ｍ）、プリント合板、壁下地木材、シリコンシーラント

施工内容その他: 笠木交換

築年数: 約50年

工事費用: 約20万円

笠木板金が外れたことによるキッチンの深刻な雨漏り被害

以前からの雨漏りが最近悪化しているとご相談いただき、上益城郡御船町のK様邸へ調査に伺いました。

まずキッチンを見せていただくと、壁の化粧合板が剥がれていました。
剥がれ方を見ると、大量の雨水が壁に廻っていると見られます。
コンロの近くですので、火事の原因になる可能性もあり、早急な対応が必要です。

雨漏りが起きているキッチンの上部は、トタン製の瓦棒屋根になっており、端部にはパラペットが設けられていました。

パラペットとは屋根の端部に設けられた立ち上がり壁。意匠性を高めるほか、片流れ屋根や陸屋根などで雨水が建物の外壁を伝って流れるのを防ぐ役割がある。
【参考記事】雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です

しかし、本来パラペットの上部に取り付けられているはずの笠木板金が外れていました。

笠木とはパラペットの上部を保護しする部材。雨水が内部に入らないように防水する役割がある。
【参考記事】意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り

今回の雨漏りはパラペットの笠木が外れていたことが原因であると考えられます。

笠木が取り付けられていた下地の木材は腐食が進行していました。
雨漏りの被害や木部の劣化状況を見ると、笠木が外れたのは最近のことではなく、過去の台風や突風で外れたと考えられます。
笠木がない状態が長期間あったため、下地木材の腐食も進行して穴が開き、大量の雨水が壁内部に侵入するようになったようです。

笠木交換と被害を受けたキッチン壁の張り替え工事

劣化状況を見た所、笠木板金が外れたことに気付かれないまま長期間放置されていたと推測されます。
お客様には以下の工事をご提案し、工事のご依頼をいただきました。

提案内容
・笠木板金の交換工事
・雨漏り被害を受けた内装の補修

腐食した下地木材の交換作業

笠木板金は長期間外れていたため、笠木を留める下地木材にも腐食の進行が起きていました。
このまま新しい笠木板金を取り付けても笠木をしっかり固定できないため、まずは下地木材の交換を行います。

劣化した下地を撤去し、新しい下地木材に交換しました。

笠木板金を取り付ける下地となるため、下地が外れると笠木も一緒に外れてしまいます。
新しい下地木材はビスで取り付けを行い、更に雨水が内部に入らないようにコーキングで防水しておきました。

新規笠木板金の設置と防水処理

下地木材に新しい笠木板金を設置しました。
こちらの板金はGL（ガルバリウム）鋼板という錆びに強い金属素材を使っています。
【参考記事】ガルバリウム鋼板とは？屋根・外壁で人気の理由とメンテナンス

本来、笠木板金は、ビス（又は釘）を横から打って固定し、雨水が入らないようにします。
しかし、こちらのパラペットは構造上、横から固定するのが困難だったため、上部からビス固定する方法を採用しました。
ビス打ち部から雨水が入らないよう、コーキングを打って雨水が入らないように防水処理を行っておきました。
【参考記事】屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法