熊本市中央区にてビルのベランダにウレタン防水施工｜防水性の下がったベランダ床面にウレタン防水の通気緩衝工法を採用
2025.01.24
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。今回は熊本市中央区の会社ビルにて実施したベランダ防水工事をご紹介します。ウレタン防水の通気緩衝工法を採用し、耐久性・防水性の高い防水層を作りました。 現地調査で判明したベランダ防水の劣化 前回行った現地調査では、会社のビルに軒天の剥がれがあり…
熊本市中央区で陸屋根屋上のシート防水に穴が開き雨漏り｜現地調査
熊本市中央区のお客様より、雨漏りのご相談があり現地調査にお伺いしました
お客様に詳しくお話を聞くと
「屋上のシート防水に穴が開き、雨が降ると雨漏りして困っていたので、
ブルーシートを被せて応急処置している。」
との事でした。
今年は本当に雨が多く、雨漏り箇所があると憂鬱な日が多くなりますよね
穴あき
劣化による浮き
シートの劣化
穴あきや浮き
屋上のシート防水が劣化し、穴あきや浮き、割れが多くみられました。
その隙間から雨が建物内部まで浸入し、雨漏りに繋がったようです
お客様のお家の屋根は陸屋根と呼ばれるもので、一般的な切妻屋根などと比べると勾配がほとんどない形状の屋根です。
屋上を設けられる利点がありますが、屋根に穴あきや亀裂ができた場合は
すぐに防水工事をしないと雨漏りしやすい屋根ともいえます
今回はシート防水の劣化も大きく、雨漏りも発生している事から、２通りの防水工事をご提案させていただきました
今回ご提案させて頂いた防水工事は下記の通りです。
塗膜防水（ＦＲＰ）
塩ビシート防水
FRP（Fiber Reinforced Plastics）とは繊維強化プラスチックの事で、ガラス繊維にポリエステル樹脂を浸透させた塗料を塗り防水層を作る防水工事
耐用年数
１２～２０年
工期
１～２日
メリット・耐久性や摩耗性が優れており強度がある
・軽量で建物への負担が少ない
・防水性が高い
・すぐ乾くので工期が短い
・均一な厚みで施工できる
デメリット
・紫外線に弱く定期的なメンテナンスが必要
・ＦＲＰに向いていない建物がある（下地が鉄や木造）
・優秀な防水剤の為、他の防水剤より少し費用が高い
防水性のあるシートを敷き防水層を作る防水工事。
耐用年数
１０～２０年
工期
１～４日
メリット・紫外線に強い
・衝撃や歩行にも耐久性がある
・トップコートがいらない場合が多い
デメリット
・凹凸がある床面には施工できない
・経年劣化でひび割れができる
・施工の際に騒音や揺れが起きる為近隣への配慮が必要
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