熊本市北区のビルオーナー様より、「ビルの屋上防水が劣化しているようで心配」とご相談をいただきました。

現地調査にお伺いしたところ、築50年の3階建てビルの屋上は防水層の膨れや割れが全体的に広がっており、防水機能をほぼ失っている状態でした。
また、屋上には使用されなくなった貯水タンクが残っており、防水工事の妨げになることも確認しました。
塔屋（とうや：屋上に設けられた小屋状の構造物）の屋根にも劣化が見られ、屋上まわり全体のリフォームが必要な状況でした。

調査の結果、屋上防水には通気緩衝工法（つうきかんしょうこうほう）によるウレタン防水をご提案しました。
通気緩衝工法とは、下地と防水層の間に通気層を設け、コンクリート内部の湿気を外部へ逃がしながら防水する工法です。
築年数が経過したビルでは下地に水分が残っていることが多く、密着工法で施工すると防水層が内側から膨れ上がる原因になるため、安定した防水性能を確保するために、今回の建物には通気緩衝工法が最適と判断しました。