熊本市南区でコロニアルと棟板金が破損！太陽熱温水器も撤去希望 | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

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熊本市南区でコロニアルと棟板金が破損！太陽熱温水器も撤去希望

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は熊本市南区で屋根のコロニアルと棟板金が破損し、現地調査を行った様子をご紹介します。
棟板金は貫板が劣化した事で剥がれてしまった為、貫板の交換、割れたコロニアルの差し替え、現在使用していない太陽光パネルの撤去もご提案しました。

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コロニアル・棟板金の現地調査

今回現地調査を行ったのはこちらの屋根です。

建物詳細　木造２階建て住宅
築年数　　２５年
屋根材　　コロニアル
相談内容
屋根の一部が落下していた。
現状で雨漏りは起きていないが、点検してほしい。
太陽熱温水器も今使っていないので撤去したい。

お庭に屋根の一部が割れて落ちていたそうです。
ケガがなく良かったですが、突然上から割れた屋根が落ちてくるのはとても怖いですよね。
早速調査を行います！
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コロニアルのひび割れ・塗膜劣化

コロニアル表面の塗膜が劣化し、ひび割れが複数見られました。
コロニアルやカラーベストのようなスレート屋根材は、主原料のセメントに防水性がない為、表面の塗膜で防水性を保っています。
しかし、経年劣化で塗膜が劣化すると水が染み込みやすくなり、屋根材のひび割れや反り・苔やカビの発生など様々なトラブルが発生します。
その為、新築からだいたい１０～１５年で屋根塗装メンテナンスを行って防水性を復活させる必要があります。

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貫板が劣化している

棟板金がぶつかり合う箇所のコーキングが劣化で割れ、内部の貫板（ぬきいた）が腐食していました。
内部に雨水が入りやすくなり、木材である貫板が劣化して腐食したのでしょう。
貫板は棟板金を固定させる下地材である為、劣化すれば棟板金が浮いたり剥がれる原因になります。
触るだけでボロボロと割れてしまい、固定力がかなり下がっている事が分かります。

棟板金の剥がれ

実際に屋根の棟板金が一部剥がれている所がありました。
軒先の棟板金が剥がれ落ち、貫板も完全に割れていました。
お客様が『屋根の一部が落ちてきた』とおっしゃっていたのは、棟板金だったようです。
このままでは剥がれた箇所から屋根内部に雨水が入り、雨漏りの原因にもなります。

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棟板金の釘浮き

棟板金には釘浮きも見られました。
釘抜けは築１０年以上経っている棟板金ではかなり高い確率で見られる症状です。

金属製である棟板金は、温度変化に伴って膨張と収縮を繰り返し、少しずつ釘が押し出されてしまうのです。
放置すると釘が完全に抜けて棟板金ごと飛散してしまう危険もある為、釘よりも浮きが起きにくいビスで打ち直しを行う事をおススメします！

使っていない太陽熱温水器を載せておくと屋根に負担がかかります

現在使用していない太陽熱温水器も撤去したいとの事でした。

太陽熱温水器は日光の熱を利用し水を温めるエコロジーな装置ですが、年数が経つと効率が悪くなったり、故障して使わなくなる事も少なくないようです。
使っていない太陽熱温水器を屋根に載せたままにしていると、屋根に負担がかかって屋根材が割れたり、耐震性の低下、鳥の巣が作られるなどデメリットしかありません。

当店では撤去工事のみでも承っておりますので、使っていない太陽熱温水器が屋根に載ったままという方はぜひご相談くださいね。

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