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現場ブログ
熊本市南区で工場波型スレートの雨漏り！高所作業車で補修を提案

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
今回は熊本市南区で工場の波型スレート屋根が雨漏りし現地調査を行った様子をご紹介します。
波型スレートは経年劣化で複数箇所に穴あきが発生し雨漏りしていた為、高所作業車に乗って雨漏り補修を行うようにご提案しました。
街の屋根やさん熊本店では工場や倉庫の屋根工事も承っております。
大切な商品や資材を守る為にも、雨漏りに気付いたらすぐにご相談くださいね。

▶貴社の工場や倉庫の屋根、傷んでいませんか? 適切にメンテナンスすることで貴社の資産を守ります!

工場波型スレート屋根の雨漏り調査

現地調査を行ったのはこちらの建物です。

建物詳細　鉄骨造倉庫
屋根材　　波型スレート（大波）
相談内容
工場の屋根に数カ所穴が開いて雨漏りしているので補修工事の見積りを取ってほしい。

今回は工場の雨漏りについてご相談をいただきました。

今回は屋根に上らず調査を行います

現地調査では、はしごをかけて屋根に上って調査を行います。
しかし、今回の倉庫は３階建て相当の高さがあり梯子をかけて調査する事ができない為、下から目視で調査を行う事になりました。

３階建て以上の建物や、急勾配な屋根は梯子をかけることができない為、地上から目視で点検を行うか、車両手配費用をいただいて高所作業車での点検を行う事もあります。

全体的に経年劣化が見られます

外から波型スレート屋根を見ると、全体的に経年劣化している事が分かります。

波型スレート屋根の特徴

波型スレートとはセメントに強化繊維を混ぜ合わせ、波型に成形した屋根材です。
強度や耐久性が高く、下地が不要で施工も容易である為、主に工場や倉庫などの屋根に使用されています。
2004年以前に作られた波型スレートは強化剤にアスベストが含まれていますが、アスベストが人体に悪影響があると判明した為、それ以降アスベストが使われる事はなくなりました。
▶建材のアスベスト問題について

波型スレートは素材がツルっとしていない分、汚れやホコリが溜まりやすい、またアスベストが含まれている場合は撤去する際に処分費用が高くつくなどの弱点があります。
また、強度が高いとは言え、経年劣化するとやはり割れや穴あきは起きやすくなります。
▶工場・倉庫の屋根や外壁に使用される大波スレートと小波スレートの最適なメンテナンス方法

工場内の雨漏り

屋根に数カ所穴が開いている為、工場内が雨漏りしているそうです。
工場内には機械や資材がたくさん置いてある為、漏水して大変お困りの様子でした。
▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

屋根に穴が開いている所がありました

下から屋根を見ると、穴が開いている所がありました。

波型スレート屋根は強度や耐久性が高い素材ですが、やはり経年劣化で割れも起きやすくなっていたのでしょう。
このような屋根の割れは飛来物が原因である可能性があります。

明り取りからも雨漏り

工場の屋根には一部明り取りのポリカ（ポリカーボネート）も使用されていましたが、劣化して隙間が開いてしまったようです。

全て波型スレートの屋根では光が全く入りませんが、一部をポリカに張り替える事で明かりが入り、電気代の節約にもなります。
当店では明り取りの屋根工事も承っていますので、取り入れたいという方はお問合せくださいね。