熊本市南区｜崩壊した瓦屋根を強化棟取り直し工事で地震に強く！ | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

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熊本市南区｜崩壊した瓦屋根を強化棟取り直し工事で地震に強く！

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
前回、熊本市南区で購入した中古物件を調査した所、瓦屋根に様々な問題が見られました。

▶現地調査の様子はこちら

今回は特に地震で落下しやすい棟瓦の取り直し工事と瓦の差し替えを行った様子をご紹介します！

棟瓦を強化棟工法で取り直し

棟瓦の取り直し工事から行います。

棟とは屋根と屋根がぶつかる頂上部分です。
実は、棟は屋根のなかでも地震の力が最もかかる場所であり、『震災で瓦が落ちた』というケースのほとんどがこの棟瓦なのです。
こちらの瓦屋根は棟が崩壊して非常に危険な状態の為、強化棟工法という耐震性の高い工法で取り直します。

まずは瓦を撤去します

既存の棟瓦を撤去します。

瓦を剥がすと瓦を固定させる為の葺き土が出てきます。当初は湿り気のある葺き土ですが、漆喰の劣化と共に痩せて乾燥していきます。
この葺き土の痩せや乾燥が原因で瓦がズレてしまう為、メンテナンスとして棟取り直し工事が必要になります。
▶重くて硬い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

この葺き土も撤去し、綺麗に清掃しておきます。

棟補強金物を下地に取り付けていきます

棟付近の瓦を仮撤去し、棟補強金物を一定間隔で下地にビス留めしていきます。
棟補強金物をすべて取り付け終えたら、周辺の瓦を元の位置に戻して固定させます。

芯木の取り付け

先ほど下地に取り付けた棟補強金物に、芯木と呼ばれる角材をはめ込んでビスで固定させます。
この芯木は、後ほど瓦をビス留めさせる下地材になります。

なんばん漆喰を詰めます

『なんばん漆喰』という黒い漆喰を芯木の周りに詰めていきます。

なんばん漆喰とは通常の漆喰の原料である消石灰や炭酸カルシウムに加え、特殊なシリコンや防水材が入っている漆喰。
瓦の固定には葺き土と漆喰の２種類を使う必要があったが、なんばん漆喰は葺き土の機能も併せ持つ為、なんばん漆喰だけで施工ができる。
防水材が入っている為、通常の漆喰よりも水分が浸透しにくく、耐久性も高い。

漆喰といえば白いイメージがあるかもしれませんが、こういった黒い漆喰もあるんですよ。
白い漆喰はのし瓦などの外から見える場所、黒は外から見えない場所などに使用される事が多いです。
▶傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ

瓦を固定させます

棟に瓦を乗せ、パッキン付きのビスを上から打ちます。

瓦は先ほど取り付けた芯木にビスで打ち込まれており、またその芯木も棟補強金物を通して家の躯体に固定されている為、家の躯体と瓦が全て一体化となり、地震でも落下しにくくなる構造です。
▶瓦屋根を更に軽く！棟瓦の乾式工法で住宅の耐震性を向上

大棟・隅棟どちらも取り直し、瓦同士の取り合い部にコーキングを打ち、内部に水が入らないようにしておきました。

これで棟瓦の強化棟取り直し工事が完了です。

強化棟取り直し工事が完了しました！

強化棟工法での棟取り直し工事が完了しました！

既存の棟瓦は漆喰や葺き土の劣化によりいつ落下してもおかしくない状態でしたが、強化棟工法で取り直した事で地震でも落下しにくい棟になりました。
屋根は軽量であればあるほど建物への負荷が軽減され、耐震性が高まります。その為、既存の棟瓦は３段ほど『のし瓦』が積まれていましたが、新しい棟瓦は冠瓦だけにし、できる限り軽量化を図りました。

割れた瓦の差し替え

大きく割れていた瓦を新しい瓦に差し替えました。

割れた瓦を放置すると、地震や台風で落下する可能性が高くなります。
小さな被害が時間の経過と共に大きな被害に繋がるリスクになる為、割れに気付いたら早めに補修する事をおススメします！
▶ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください

太陽熱温水器（てんぴ）も撤去しました！

屋根には現在使用していない太陽熱温水器（てんぴ）も載っていた為、工事と一緒に撤去しておきました。

太陽熱温水器を撤去するだけでも屋根の軽量化になりますので、今後使わないという事であればお早めに撤去する事をおススメします！

瓦屋根の補修工事が完了しました！

購入した中古物件の瓦屋根補修工事が完了しました！
落下の危険があった棟を強化棟で取り直す事で、今後安心してお過ごしいただけるかと思います（＾o＾）♪

「瓦屋根＝重くて耐震性が低い」というイメージがありますが、今回ご紹介した強化棟工法で棟を取り直したり、防災瓦を使用する事で瓦の弱点を克服できます。
▶地震などの災害に強い! 従来のイメージを覆す防災瓦
▶瓦屋根を更に軽く！棟瓦の乾式工法で住宅の耐震性を向上
もちろん、瓦屋根から軽いスレートや金属屋根への葺き替え工事も耐震性の向上には有効です。
築年数が経っていてメンテナンスを行っていない瓦屋根は瓦落下のリスクもあります。
『瓦屋根の築年数が経っていて心配』『長年メンテナンスをしていない』
という方は、ぜひ街の屋根やさん熊本店の無料点検をご利用くださいね。