熊本市南区で下地木材が腐食したシート防水ベランダの調査！下地の造り替えをご提案
2023.01.25
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。本日は熊本市南区でシート防水のシートがめくれたとご相談があり、現地調査を行った様子をご紹介します。台風をきっかけにシートがめくれたようで、調査すると下地木材が水濡れで腐食していました。このままでは床が抜けてしまう可能性もある為、ベランダ構造部…
熊本市中央区にて屋上のシート防水が経年劣化により雨漏れが発生
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熊本市中央区のお客様より・・・『天井からの雨漏りが酷い！』とご連絡を受け現地調査へ向かいました
実際にお客様宅にお伺いすると、2階・天井の一部が捲れて今にも落ちそうな【雨漏れ】が起こっていました(ﾟдﾟ)！
現地調査当日に雨は降っておらず、前日の雨の影響で”ポツポツ””と雨漏りがしていました
少し違和感を感じました(・・?
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『天井裏』
天井裏を除いて見ると、鉄骨造のデッキ部分（屋上の床部分）から雨漏りが起こっている状況が確認できました
雨漏りの原因でもある屋上の確認に走ります
『屋上・ドレン』
屋上に上がってみると、プール状態になっていました
ドレン（雨水が流れる所）部分に“コケ“が詰まっており、雨水が流れにくい状況です(ﾟдﾟ)！！
また、【シート防水】も約３０年経過している状態で、経年劣化が原因で防水層が切れています。
『ドレン廻り・コケ』
屋上の水がひいた後のドレン（雨水が流れる所）廻りの状況になります
これだけ沢山の”コケ”があると、ドレンから雨水が流れにくくなり、雨漏りの原因にもなってしまいます
定期的な掃除をオススメします
お客様には・・・?
”経年劣化で防水層が切れているので、『シート防水』の施工をご提案致しました”
防水工事は１０年～１５年に一度は、やり替えを推奨しています。
今回、ご提案致しましたシート防水は、短工期・ローコスト・優れた対候性と言うメリットがある反面、入りくんだ屋根形状には適してないデメリットもあります
その場所に適した防水工事をご提供させて頂きます
屋根，防水などでお困りの方がいらっしゃいましたら、些細な事でもご相談下さいませ
～街の屋根やさん・熊本店～
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