こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は宇土市で『老朽化したセメント瓦屋根の雨漏りが心配』とご相談いただき、現地調査を行った様子をご紹介します。
屋根瓦に苔や藻の発生、漆喰の劣化など経年劣化の症状が見られ、外壁にも色褪せなどの劣化がありました。
お客様には葺き替え工事と外壁塗装をご提案し、三州平瓦とガルバリウム鋼板の２通りの屋根材でお見積り書をご提出しました。

屋根葺き替えは屋根を新築同様に生まれ変える大切な工事です。当店ではお客様が納得して工事をご依頼できるよう、ご希望があればお見積りを複数ご用意しますので、疑問やご要望があればお気軽にお伝えくださいね。

宇土市にて『経年劣化した瓦屋根の雨漏りが心配』とご相談がありました

今回現地調査を行ったのはこちらの建物です。

熊本で非常によく使われているセメント瓦の屋根です

お客様宅はセメント瓦の屋根でした。
熊本県内で非常によく見るセメント瓦屋根ですが、それもそのはず、セメント瓦は熊本発祥の瓦なんです。
その名の通り主原料がセメントですので、一度に大量生産できて粘土瓦よりも安価であった為、1970年～1990年頃に広く普及した屋根材です。
しかし、粘土瓦では不要な『塗装メンテナンス』を行う必要があり、メンテナンスしたとしても３０～４０年程で耐用年数を迎えてしまいます。
近年では更に安価で軽量なスレートや金属屋根が主流となっている為、現在セメント瓦はほとんど製造・使用されなくなりました。
セメント瓦について更に詳しくはこちら▶【コラム】セメント瓦って？特徴や劣化症状に合わせたメンテナンス方法

お客様宅も約４０年経っており、既にセメント瓦の耐用年数を過ぎている為、各所に問題が発生していると考えられます。

藻や苔の発生、コーキング跡の劣化

漆喰も劣化して棟瓦が歪んでいる

棟の下に詰められている漆喰にも劣化が見られます。
本来漆喰は白い（黒い場合もある）のですが、黒ずみや苔が発生しています。
また、ひび割れや隙間ができている所もあります。

外壁にも経年劣化の症状が見られます

屋根葺き替えと外壁塗装をご提案しました

セメント瓦は既に耐用年数を超えている為、葺き替え工事をご提案しました。
お客様のご希望で瓦屋根と金属屋根２通りの見積りが欲しいという事でしたので、三州瓦（さんしゅうかわら）とガルバリウム鋼板の横葺き２通りで見積書をご提出しました。

三州瓦とガルバリウム鋼板横葺きそれぞれの特徴

老朽化した屋根のリフォームは街の屋根やさん熊本店にお任せください

屋根葺き替えなどのリフォームは、そう頻繁に行う工事ではありません。
ですので、業者選びはしっかり信頼できる会社でお願いしたいですよね。
街の屋根やさん熊本店では、お客様のご要望に沿ってご納得いただくまでお見積り書を作成し、しっかりご説明させていただきます。
当店ではお客様に安心して工事をご依頼いただけるよう、日々の現地調査・工事の様子をブログで公開しています。また、施工事例のページでは気になる工事費用や工事日数についてもご紹介しておりますので、ぜひご参考くださいね。
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